立柱廣告牌場(chǎng)地租賃合同

立柱廣告牌場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為合法擁有并有權(quán)出租本合同項(xiàng)下場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的出租方。1.2乙方為合法成立并有權(quán)承租租賃場(chǎng)地的承租方。二、租賃場(chǎng)地2.1租賃場(chǎng)地位于__________，占地面積為__________平方米，具體場(chǎng)地界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。2.2租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于設(shè)立立柱廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳。2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付3.1租金計(jì)算：租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首期租金。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按照每日__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。四、場(chǎng)地使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙進(jìn)行場(chǎng)地使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途或界限。4.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)設(shè)立立柱廣告牌，廣告牌內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前自行拆除廣告牌，并恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。若乙方未按要求拆除廣告牌，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證乙方合法使用租賃場(chǎng)地。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。5.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后，按照合同約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)保證廣告牌內(nèi)容真實(shí)、合法，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或違法廣告。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，保證場(chǎng)地及廣告牌的安全、整潔。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改不符合合同約定的行為。6.5乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。七、租賃場(chǎng)地變更7.1如乙方因特殊情況需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3租賃場(chǎng)地變更后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。八、保險(xiǎn)與賠償8.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃場(chǎng)地及廣告牌投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.2如租賃場(chǎng)地及廣告牌發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序辦理賠償事宜。8.3如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。九、合同解除與終止9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金累計(jì)超過__________個(gè)月；（2）乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令停業(yè)；（3）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或界限。9.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，嚴(yán)重影響乙方正常使用；（2）甲方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令停業(yè)。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租金結(jié)算及賠償事宜。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響合同的履行。10.4雙方同意，合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、保密條款11.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。11.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。十二、合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。十三、合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同繼承或轉(zhuǎn)讓后，繼承人或者受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面進(jìn)行，并由繼承人、受讓方與對(duì)方簽訂相應(yīng)的繼承或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。十四、不可抗力14.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。14.2如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。14.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同的履行。十五、其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃場(chǎng)地管理的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份