房租延遲分期協(xié)議書

房租延遲分期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時足額支付房租，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方延遲分期支付房租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋內設施設備包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施設備清單]。2.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方分期支付的房租。2.甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間對房屋及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，甲方不得無故干涉乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的方式使用房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額分期支付房租。具體分期支付計劃如下：第一期：于[具體日期1]支付房租人民幣[X]元；第二期：于[具體日期2]支付房租人民幣[X]元；......第[X]期：于[具體日期X]支付房租人民幣[X]元。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。5.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施設備。三、租金調整租賃期間內，租金不予調整。但如遇市場行情發(fā)生重大變化或因國家政策調整等不可抗力因素導致租金需調整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行約定。四、違約條款（一）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付任何一期房租，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自解除協(xié)議之日起至實際騰退房屋之日止的房屋占有使用費。2.若乙方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自解除協(xié)議之日起至實際騰退房屋之日止的房屋占有使用費。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，經甲方書面通知后仍未在合理期限內改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自解除協(xié)議之日起至實際騰退房屋之日止的房屋占有使用費。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。（二）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____