房屋安全調(diào)查協(xié)議書

房屋安全調(diào)查協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有的房屋安全狀況存在疑慮，為確保房屋的安全使用，特委托乙方對該房屋進行安全調(diào)查。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋安全調(diào)查事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.房屋層數(shù)：[X]層5.建筑面積：[X]平方米（二）調(diào)查范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)安全檢查房屋基礎(chǔ)是否存在不均勻沉降、開裂等現(xiàn)象。查看房屋主體結(jié)構(gòu)的梁、板、柱、墻等構(gòu)件是否有裂縫、變形、混凝土剝落等損傷。評估結(jié)構(gòu)的承載能力是否滿足現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。2.建筑材料質(zhì)量對房屋主要建筑材料（如鋼材、水泥、砂石等）的質(zhì)量進行檢測，判斷其是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.消防安全檢查房屋內(nèi)消防設(shè)施（如消火栓、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等）是否完好有效。評估疏散通道、安全出口是否暢通無阻，是否符合消防安全規(guī)定。4.電氣安全檢測房屋內(nèi)電氣線路是否老化、破損，是否存在漏電等安全隱患。檢查配電箱、開關(guān)、插座等電氣設(shè)備是否正常運行。5.其他：根據(jù)房屋的實際情況及甲方的要求，對可能存在安全隱患的其他方面進行調(diào)查，如房屋防水、防雷等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進行房屋安全調(diào)查，并及時提供調(diào)查結(jié)果。有權(quán)對乙方的調(diào)查工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、施工資料等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方開展調(diào)查工作，為乙方提供必要的便利條件，如安排人員配合現(xiàn)場勘查、提供房屋內(nèi)部設(shè)施的使用權(quán)限等。按照本協(xié)議約定及時支付調(diào)查費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合調(diào)查工作。按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定收取調(diào)查費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的調(diào)查團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行房屋安全調(diào)查工作。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的調(diào)查范圍和內(nèi)容開展工作，確保調(diào)查結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和科學(xué)性。在調(diào)查過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方出具書面報告，并提出合理的處理建議。對調(diào)查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成調(diào)查工作，并向甲方提交正式的房屋安全調(diào)查報告。三、調(diào)查費用及支付方式（一）調(diào)查費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋安全調(diào)查費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е抡{(diào)查工作增加額外工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)查費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成現(xiàn)場調(diào)查工作并提交初步調(diào)查結(jié)果報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)查費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方提交正式的房屋安全調(diào)查報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余調(diào)查費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、調(diào)查期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個工作日內(nèi)安排人員進場開展調(diào)查工作，并在進場后的[X]個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場調(diào)查工作。完成現(xiàn)場調(diào)查工作后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交初步調(diào)查結(jié)果報告。甲方對初步調(diào)查結(jié)果報告無異議后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成正式的房屋安全調(diào)查報告并提交給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е抡{(diào)查工作延誤的，調(diào)查期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付調(diào)查費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停調(diào)查工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展調(diào)查工作，導(dǎo)致調(diào)查工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照調(diào)查費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進行房屋安全調(diào)查，或未在約定的期限內(nèi)完成調(diào)查工作并提交報告，每逾期一日，應(yīng)按照調(diào)查費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的調(diào)查費用，同時乙方應(yīng)按照調(diào)查費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的調(diào)查結(jié)果報告存在虛假內(nèi)容或重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取的調(diào)查費用。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或房屋信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)采取措施消除影響，如因乙方原因?qū)е录追铰曌u受損的，乙方還應(yīng)公開賠禮道歉。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的調(diào)查工作完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動終止。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方的有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。若采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；若采用傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以對方收到