房屋出售家具協(xié)議書

房屋出售家具協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售位于__________________（房屋具體地址）房屋內(nèi)的家具，乙方有意購(gòu)買該家具，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、家具詳情（一）家具清單1.客廳家具沙發(fā)：品牌為__________________，型號(hào)__________________，材質(zhì)__________________，尺寸為長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新，包含三個(gè)座位和兩個(gè)扶手，配有可拆卸的沙發(fā)套。茶幾：品牌__________________，材質(zhì)__________________，形狀為__________________，尺寸長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，玻璃桌面，金屬支架。電視柜：品牌__________________，材質(zhì)__________________，尺寸長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，有多個(gè)抽屜和柜門用于收納，可放置電視及相關(guān)設(shè)備。2.餐廳家具餐桌：品牌__________________，材質(zhì)__________________，形狀為__________________，尺寸長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新，可容納__________________人用餐，桌面光滑易清潔。餐椅：共__________________把，品牌__________________，材質(zhì)__________________，尺寸長(zhǎng)__________________厘米、寬__________________厘米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，椅面和椅背采用柔軟面料，坐感舒適。3.臥室家具床：品牌__________________，型號(hào)__________________，材質(zhì)__________________，尺寸為長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新，床頭設(shè)計(jì)獨(dú)特，配有床墊，床墊品牌__________________，厚度__________________厘米，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，舒適度良好。衣柜：品牌__________________，材質(zhì)__________________，尺寸長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新，內(nèi)部有多個(gè)隔層和掛桿，可分類存放衣物。梳妝臺(tái)：品牌__________________，材質(zhì)__________________，尺寸長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，配有鏡子和多個(gè)抽屜，方便梳妝整理。4.廚房家具櫥柜：品牌__________________，材質(zhì)__________________，尺寸長(zhǎng)__________________米、寬__________________米、高_(dá)_________________厘米，顏色__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，包含地柜和吊柜，具有多個(gè)抽屜和柜門，可用于存放餐具、廚具等，臺(tái)面采用__________________材質(zhì)，防水耐磨。抽油煙機(jī)：品牌__________________，型號(hào)__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，吸力良好，易于清潔。爐灶：品牌__________________，型號(hào)__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新，具備多種烹飪模式，火力充足。5.其他家具及物品燈具：客廳吊燈品牌__________________，型號(hào)__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新；臥室吸頂燈品牌__________________，型號(hào)__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新；餐廳壁燈品牌__________________，型號(hào)__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，七成新。窗簾：客廳窗簾材質(zhì)__________________，顏色__________________，尺寸__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新；臥室窗簾材質(zhì)__________________，顏色__________________，尺寸__________________，購(gòu)買時(shí)間__________________，八成新；均為遮光性較好的面料，款式簡(jiǎn)約大方。裝飾擺件：客廳有花瓶、雕塑等裝飾擺件若干，品牌及購(gòu)買時(shí)間各異，整體七成新，可起到美化家居環(huán)境的作用。（二）家具現(xiàn)狀1.上述家具除正常使用磨損外，無(wú)明顯損壞、變形、污漬等影響使用及美觀的質(zhì)量問題。甲方保證所售家具的質(zhì)量符合其正常使用功能要求，不存在隱藏的質(zhì)量瑕疵。2.對(duì)于有一定使用痕跡的家具，甲方已如實(shí)向乙方說(shuō)明，乙方對(duì)此表示認(rèn)可，并同意按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買。二、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋內(nèi)家具的總售價(jià)為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含家具本身價(jià)格、搬運(yùn)費(fèi)用（如有）、稅費(fèi)（如有）等一切與該家具交易相關(guān)的費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取家具款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售家具的所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、質(zhì)押等，能夠合法、完整地出售給乙方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付家具，并確保交付的家具與本協(xié)議約定的家具清單及現(xiàn)狀一致。協(xié)助乙方辦理家具的相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，如家具購(gòu)買憑證、說(shuō)明書等（如有）。在交付家具前，負(fù)責(zé)對(duì)家具進(jìn)行必要的清潔和整理，確保家具外觀整潔、可正常使用。自本協(xié)議簽訂之日起至家具交付完畢之日止，妥善保管家具，不得擅自處置、損壞或更換家具的任何部件，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付符合質(zhì)量要求的家具。在甲方交付家具后，有權(quán)對(duì)家具進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)家具存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付家具款項(xiàng)。在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)查看家具的現(xiàn)狀、質(zhì)量及相關(guān)情況，對(duì)家具的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等無(wú)異議后再簽訂協(xié)議。如乙方在簽訂協(xié)議后提出質(zhì)量異議，應(yīng)提供合理的證據(jù)證明，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在甲方交付家具時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交付當(dāng)場(chǎng)提出，并與甲方共同確認(rèn)記錄。如乙方未在交付當(dāng)場(chǎng)提出異議，視為甲方交付的家具符合協(xié)議約定。負(fù)責(zé)家具交付后的搬運(yùn)、安裝（如有需要）及保管等工作，承擔(dān)因搬運(yùn)、安裝或保管不善造成家具損壞的責(zé)任。配合甲方辦理家具相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的身份證明文件等資料。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[具體交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將家具交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照未交付家具價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照家具總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為__________________（房屋具體地址）。乙方應(yīng)提前做好接收家具的準(zhǔn)備工作，確保交付現(xiàn)場(chǎng)具備接收條件。（三）交付方式1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將家具搬運(yùn)至交付地點(diǎn)，并按照乙方的要求進(jìn)行擺放。搬運(yùn)過程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免家具受到損壞。2.雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)家具進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)照本協(xié)議約定的家具清單逐一檢查家具的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等是否相符。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署家具交接清單，確認(rèn)交付完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付家具，或交付的家具與協(xié)議約定不符，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金；負(fù)責(zé)對(duì)交付的家具進(jìn)行整改或更換，直至符合協(xié)議約定；如因整改或更換導(dǎo)致交付時(shí)間延誤，還應(yīng)按照逾期交付的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方所售家具存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得家具所有權(quán)或使用家具，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照家具總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利瑕疵，如因糾紛給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并按照家具總售價(jià)的[X%]向乙方收取違約金。2.若乙方在簽訂協(xié)議后反悔，不購(gòu)買家具，已支付的定金不予退還；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定的要求對(duì)家具進(jìn)行驗(yàn)收或擅自處置家具，導(dǎo)致家具出現(xiàn)損壞或滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照家具損壞或滅失時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除協(xié)議；符合本協(xié)議約定的其他解除情形。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，如有損失，應(yīng)按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系電話。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方；否則，對(duì)方按照原地址或電