引進(jìn)企業(yè)入駐協(xié)議書

引進(jìn)企業(yè)入駐協(xié)議書?甲方（引進(jìn)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備引進(jìn)企業(yè)入駐的相關(guān)資源和條件，乙方有意入駐甲方提供的場(chǎng)地并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入駐甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地位置及范圍甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）提供給乙方使用。場(chǎng)地具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。（二）場(chǎng)地用途乙方應(yīng)在該場(chǎng)地內(nèi)從事[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。（三）配套設(shè)施1.甲方為乙方提供以下配套設(shè)施：[設(shè)施1名稱]，數(shù)量為[X]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，狀態(tài)良好，可供乙方正常使用。[設(shè)施2名稱]，數(shù)量為[X]，功能為[具體功能]，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理使用。......2.乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供以下服務(wù)：協(xié)助乙方辦理企業(yè)入駐所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等，乙方應(yīng)積極配合并提供所需資料。提供場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化等，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔、安全有序。組織開展各類企業(yè)交流活動(dòng)，促進(jìn)乙方與其他入駐企業(yè)之間的合作與交流。......2.乙方有權(quán)享受甲方提供的上述服務(wù)，但應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地的配套設(shè)施進(jìn)行調(diào)整或維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。......2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地及配套設(shè)施。履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和保障。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及周邊環(huán)境的整體規(guī)劃和管理，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)氛圍。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決或提供必要的協(xié)助。......（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。在遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。......2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為。合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。積極配合甲方的管理工作，按時(shí)參加甲方組織的各類會(huì)議和活動(dòng)，及時(shí)反饋經(jīng)營(yíng)情況。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，歸還場(chǎng)地及配套設(shè)施。......三、費(fèi)用及支付方式（一）場(chǎng)地租金1.乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元，租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況確定。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與相關(guān)部門或單位簽訂的協(xié)議執(zhí)行。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用的支付方式與場(chǎng)地租金相同，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[具體期限]內(nèi)支付。（三）押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元，作為乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.如乙方在本協(xié)議履行期間無(wú)任何違約行為，且在協(xié)議終止或解除后按照甲方要求清理場(chǎng)地、歸還場(chǎng)地及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)在協(xié)議終止或解除后的[具體期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地或配套設(shè)施，或交付的場(chǎng)地及設(shè)施不符合使用條件的，應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鸬腫X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權(quán)按照當(dāng)月租金的[X]%扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的押金不予退還。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照?qǐng)龅刈饨鸬腫X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復(fù)原狀或造成場(chǎng)地?fù)p壞無(wú)法恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方已支付的押金不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止或解除后及時(shí)清理場(chǎng)地、歸還場(chǎng)地及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅刈饨鸬腫X]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未清理場(chǎng)地、歸還場(chǎng)地及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，并要求乙方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)、清理費(fèi)用及違約金，乙方已支付的押金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲