拆遷工程分包協(xié)議書

拆遷工程分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[具體拆遷工程項(xiàng)目名稱]的拆遷工程，現(xiàn)甲方將該拆遷工程中的部分工作分包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方拆遷工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體拆遷工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：乙方分包的工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述分包的具體拆遷工作范圍，例如對[具體區(qū)域]內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，包括但不限于房屋拆除、附屬設(shè)施拆除等，明確拆除工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，如拆除后的場地清理標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理方式等]。該部分工程涉及的拆遷面積約為[X]平方米，涉及[具體數(shù)量]棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。4.工程期限：本分包工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但甲方應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知按時(shí)開工，并在規(guī)定工期內(nèi)完成分包工程任務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出整改意見，并要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。按照本協(xié)議約定，對乙方完成的合格工程量進(jìn)行驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果支付工程款。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停施工、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)：向乙方提供與分包工程有關(guān)的施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)文件，并進(jìn)行技術(shù)交底，確保乙方清楚了解工程要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷工程相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的非乙方原因造成的困難和問題，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并給予乙方合理的補(bǔ)償或工期順延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)文件，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，自主組織施工人員和施工設(shè)備進(jìn)行施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕o法正常進(jìn)行或造成損失，乙方有權(quán)要求甲方給予補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)：具備完成本分包工程所需的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足夠的具有相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。因乙方原因造成環(huán)境污染事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及相關(guān)文件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)歸還相關(guān)資料。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、古墓等有價(jià)值的物品或其他特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，配合甲方做好相關(guān)處理工作。按照甲方要求，定期向甲方報(bào)送工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告，及時(shí)反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的拆遷工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)，如拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)平整，偏差不超過[X]厘米；拆除廢棄物應(yīng)分類堆放，并按照規(guī)定及時(shí)清運(yùn)等]。2.質(zhì)量保證期：本分包工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.驗(yàn)收程序：乙方完成每一部分工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并整理好相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程款支付1.工程款結(jié)算方式：本分包工程采用[具體結(jié)算方式，如固定單價(jià)結(jié)算、總價(jià)包干結(jié)算等]。結(jié)算單價(jià)為[X]元/平方米（或總價(jià)為[X]元），該單價(jià)包含乙方完成本分包工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成本分包工程總量的[X]%后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元。質(zhì)量保證期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元。3.工程款支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并給予乙方合理的工期順延。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。