房屋名字變更協(xié)議書

房屋名字變更協(xié)議書?甲方（原房屋所有權人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新房屋所有權人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋所有權證號為[具體證號]，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋名字變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面地面材質、門窗樣式等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。2.房屋產(chǎn)權情況該房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、查封、權屬糾紛等權利瑕疵。甲方保證對該房屋擁有完全處分權，有權簽署本協(xié)議并辦理房屋名字變更手續(xù)。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.義務向乙方提供辦理房屋名字變更所需的真實、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、房屋產(chǎn)權證書等，并積極配合乙方辦理相關手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。確保該房屋不存在任何影響變更登記的權利瑕疵，如抵押、查封、權屬糾紛等。如因甲方原因導致房屋無法順利辦理名字變更手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將該房屋交付給乙方。交付標準為房屋現(xiàn)狀，交付時應保持房屋及附屬設施完好無損。在辦理房屋名字變更手續(xù)過程中，承擔法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的各項稅費及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料并配合辦理房屋名字變更手續(xù)。在房屋名字變更手續(xù)辦理完成后，依法取得該房屋的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋名字變更所需的費用。向甲方提供辦理房屋名字變更所需的真實、有效資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。在甲方交付房屋后，按照房屋現(xiàn)狀接收房屋，并妥善保管。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行改建、擴建、裝修等改變房屋現(xiàn)狀的行為。在辦理房屋名字變更手續(xù)過程中，承擔法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的各項稅費及其他相關費用。三、房屋名字變更手續(xù)辦理1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋名字變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的資料由雙方按照不動產(chǎn)登記機構的要求各自準備，并相互配合提交。如因一方原因導致資料提供不完整或不符合要求，致使辦理手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應承擔相應的責任。3.在辦理房屋名字變更登記手續(xù)過程中，如不動產(chǎn)登記機構要求補充其他材料或進行實地查看等，雙方應積極配合。因不動產(chǎn)登記機構原因導致辦理時間延長的，雙方互不承擔責任，但應及時溝通并共同采取措施推進辦理進程。四、費用承擔1.辦理房屋名字變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔。2.除上述稅費外，因辦理房屋名字變更手續(xù)產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費等，由實際發(fā)生方承擔。五、房屋交付1.甲方應在房屋名字變更手續(xù)辦理完成后的[X]個工作日內，將該房屋交付給乙方。交付方式為當面交付，交付地點為房屋所在地。2.交付時，甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、購房合同、房屋鑰匙等，并確保房屋及附屬設施完好無損。乙方應在收到房屋及相關資料后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。3.自房屋交付之日起，該房屋的占有、使用、收益和處分權歸乙方所有，與該房屋相關的一切權利義務均由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為房屋總價款的[X]%。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付費用、未配合辦理手續(xù)等，導致房屋名字變更手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為房屋總價款的[X]%。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議相關內容或因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，違約方應向對方支付違約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照房屋總價款的[X]%向對方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)