拆清水房合同協(xié)議書

拆清水房合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的清水房（以下簡稱"該房屋"），并希望對其進行拆除；乙方具備專業(yè)的拆除服務(wù)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該清水房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況該清水房為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等基本功能區(qū)域，室內(nèi)墻面、地面為毛坯狀態(tài)，門窗等附屬設(shè)施齊全。2.拆除范圍乙方負責(zé)拆除該清水房的全部建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除房屋的屋頂、墻體、樓板、梁柱等；拆除室內(nèi)外的附屬設(shè)施，如門窗、樓梯、欄桿等；拆除房屋內(nèi)的水電線路、管道等設(shè)施，但乙方應(yīng)確保拆除過程中不對甲方及周邊其他建筑物、設(shè)施設(shè)備造成損壞。3.拆除后場地清理乙方拆除工作完成后，負責(zé)將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理出甲方指定的場地范圍，并運至合法合規(guī)的垃圾處理場所進行處理，確保拆除現(xiàn)場達到甲方要求的整潔狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供該清水房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如臨時占道許可、施工許可證等（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方進入拆除現(xiàn)場前，負責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并妥善保管，因甲方未騰空房屋物品導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。配合乙方做好拆除過程中的協(xié)調(diào)工作，如與相鄰方的溝通協(xié)調(diào)等，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實際需要，合理安排拆除人員和設(shè)備。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行拆除工作，確保拆除過程安全、規(guī)范、有序。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提前報甲方審核。施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案組織實施。負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)備，為拆除施工人員購買足額的工傷保險等相關(guān)保險。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。做好拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網(wǎng)等措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的揚塵污染。對拆除過程中產(chǎn)生的噪音、廢水等污染物進行合理處理，確保不對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照甲方要求的時間和進度完成拆除工作，并及時通知甲方進行驗收。在拆除工作完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場，達到本協(xié)議約定的場地清理標(biāo)準(zhǔn)。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋結(jié)構(gòu)等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除清水房的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方拆除工作所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、垃圾處理費用等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍符合本協(xié)議約定，房屋內(nèi)所有應(yīng)拆除的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等均已拆除完畢，無遺漏。2.拆除現(xiàn)場清理干凈，無建筑垃圾殘留，達到甲方要求的整潔狀態(tài)。3.拆除過程中未對周邊其他建筑物、設(shè)施設(shè)備造成損壞。4.乙方提交的拆除施工方案執(zhí)行情況良好，拆除工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全、環(huán)保要求。（二）驗收方式1.乙方拆除工作完成后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方在接到乙方驗收通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對拆除工作進行驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為乙方拆除工作合格。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方逾期未完成整改或經(jīng)整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進行拆除工作，或未按時完成拆除工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到協(xié)議要求，并按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r，乙方應(yīng)負責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償費用。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的拆除費用，并按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、房屋結(jié)構(gòu)等信息，乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂