房東解除合同協(xié)議書

房東解除合同協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，原因?yàn)閇具體說明解除合同的原因，如乙方未能按時(shí)支付租金累計(jì)達(dá)到一定期限等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及現(xiàn)狀該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、熱水器[品牌及規(guī)格]個(gè)、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途該房屋租賃用途為[明確租賃用途，如居住、辦公等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在乙方騰退房屋并結(jié)清費(fèi)用后，有權(quán)收回該房屋及附屬設(shè)施。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付解除合同的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與騰退房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在解除合同前，保證該房屋不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問題及其他糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。在騰退房屋前，有權(quán)按照原合同約定的方式正常使用該房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在騰退房屋時(shí)，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，恢復(fù)房屋原狀（合理損耗除外）。四、解除合同補(bǔ)償（如有）經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付解除合同補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含以下內(nèi)容：1.[具體說明補(bǔ)償費(fèi)用所涵蓋的項(xiàng)目，如乙方已支付但未使用期間的租金退還、乙方對(duì)房屋裝修的補(bǔ)償?shù)萞2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、騰退房屋時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰退該房屋，并將房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備等完好無損地交付給甲方。2.騰退房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何遺留物品，如因乙方未清理遺留物品導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方騰退房屋的方式為[自行騰退/甲方協(xié)助騰退等，明確具體方式]。如采用甲方協(xié)助騰退的方式，乙方應(yīng)積極配合甲方安排，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。六、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至本協(xié)議解除之日的租金，經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在騰退房屋前一次性支付給甲方。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在騰退房屋前自行向相關(guān)部門結(jié)清。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證給甲方核實(shí)，如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追繳或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付解除合同補(bǔ)償費(fèi)用或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋或結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在騰退房屋時(shí)損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從解除合同補(bǔ)償費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一