房屋遺產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書

房屋遺產(chǎn)析產(chǎn)協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：姓名，[身份證號碼]，[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：姓名，[身份證號碼]，[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方：姓名，[身份證號碼]，[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房屋"），位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證具體編號]。現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的遺產(chǎn)析產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋產(chǎn)權(quán)情況說明1.該房屋系被繼承人[被繼承人姓名]于[購買時間]購買，購買價格為[購買金額]元，購房款項來源為[具體說明款項來源，如個人積蓄、夫妻共同財產(chǎn)等]。2.在被繼承人去世前，該房屋一直由[居住使用情況說明，如被繼承人獨自居住或與某方共同居住等]。二、各方對房屋的權(quán)益主張1.甲方主張：甲方認(rèn)為其在被繼承人的生前盡到了較多的贍養(yǎng)義務(wù)，對該房屋應(yīng)享有[X]%的份額。具體理由如下：[詳細(xì)闡述主張份額的依據(jù)，如照顧被繼承人生活起居的具體事例、經(jīng)濟上的支持等]。2.乙方主張：乙方稱其與被繼承人關(guān)系密切，在被繼承人患病期間悉心照料，故應(yīng)分得該房屋[X]%的份額。相關(guān)事實依據(jù)為：[列舉照顧被繼承人的具體情況，如陪伴就醫(yī)、護(hù)理細(xì)節(jié)等]。3.丙方主張：丙方表示該房屋購買時其也有出資，雖未登記在其名下，但應(yīng)享有[X]%的份額。出資情況說明：[詳細(xì)說明出資的金額、時間、方式等，如通過銀行轉(zhuǎn)賬[X]元，于[出資時間]支付給開發(fā)商等]。三、析產(chǎn)具體方案經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下析產(chǎn)方案：1.該房屋歸[取得房屋一方姓名]所有，由其向其他兩方支付房屋補償款。2.房屋補償款的計算方式為：房屋評估價值×各方應(yīng)得份額比例。房屋評估價值以三方共同委托的具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)，評估費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.支付方式：取得房屋一方應(yīng)在評估報告出具后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給其他兩方的房屋補償款一次性支付至三方共同指定的銀行賬戶。收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。有權(quán)要求乙方和丙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方和丙方如實提供與房屋相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過程中，積極配合，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.義務(wù)：協(xié)助甲方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得干擾房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)的正常辦理。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。有權(quán)對房屋評估過程進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：配合甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供真實有效的出資證明等文件。不得阻礙協(xié)議的履行，不得故意設(shè)置障礙影響房屋析產(chǎn)事宜的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋評估價值的[X]%向乙方和丙方支付違約金。2.若乙方或丙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，每延誤一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因延誤給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上房屋遺產(chǎn)