房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[結(jié)婚日期]登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買了位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋的財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]4.房屋購(gòu)買時(shí)間：[購(gòu)買日期]5.房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣[X]元6.房屋貸款情況：貸款銀行：[銀行名稱]貸款金額：人民幣[X]元貸款期限：[X]年目前貸款余額：人民幣[X]元二、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)1.甲方：在購(gòu)買房屋時(shí)，甲方支付首付款人民幣[X]元。婚后，甲方每月按時(shí)償還房屋貸款人民幣[X]元，累計(jì)償還貸款金額為人民幣[X]元。在房屋裝修過程中，甲方出資人民幣[X]元。2.乙方：在購(gòu)買房屋時(shí)，乙方支付首付款人民幣[X]元。婚后，乙方每月按時(shí)償還房屋貸款人民幣[X]元，累計(jì)償還貸款金額為人民幣[X]元。在房屋裝修過程中，乙方出資人民幣[X]元。三、房屋財(cái)產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款人民幣[X]元。具體支付方式如下：1.支付時(shí)間：[支付日期]2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：[收款銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：在[具體地點(diǎn)]當(dāng)面交付四、房屋貸款償還1.自本協(xié)議生效之日起，房屋貸款由[取得房屋所有權(quán)方]負(fù)責(zé)償還。2.[取得房屋所有權(quán)方]應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，如因[取得房屋所有權(quán)方]未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何損失的，[取得房屋所有權(quán)方]應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若因特殊原因需要提前償還房屋貸款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)貸款銀行的規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。提前還款所產(chǎn)生的費(fèi)用由[取得房屋所有權(quán)方]承擔(dān)。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至[取得房屋所有權(quán)方]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[取得房屋所有權(quán)方]承擔(dān)。2.如一方拒絕配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋補(bǔ)償款。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋抵押解除手續(xù)等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取房屋補(bǔ)償款。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的其他手續(xù)，如房屋抵押解除手續(xù)等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的房屋補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的房屋補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________