施工超期免責協(xié)議書

施工超期免責協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體項目名稱]工程（以下簡稱"本工程"）委托乙方進行施工，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方施工超期的免責事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、裝修標準、設(shè)備安裝等]4.工程期限：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天二、施工超期免責情形1.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、拆遷、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。若因不可抗力事件導致乙方無法按照原計劃工期完成施工，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方不承擔因不可抗力導致施工超期的責任，但應(yīng)采取一切合理措施盡快恢復施工，并盡力減少不可抗力事件對工期的影響。2.甲方原因甲方未能按照合同約定及時提供施工所需的場地、圖紙、資料、資金等，導致乙方無法正常施工的。甲方變更設(shè)計、增加或減少工程內(nèi)容、提出不合理的施工要求等，導致乙方施工難度增加、工期延長的。甲方未能及時對乙方已完成的工程進行驗收、確認，影響后續(xù)施工進度的。因甲方原因造成的其他導致施工超期的情形。若因甲方原因?qū)е率┕こ冢曳綉?yīng)在發(fā)現(xiàn)該等情況后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并詳細說明超期原因及預計延誤的工期。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以確認，并采取措施消除影響或協(xié)商解決超期問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方原因因與本工程相關(guān)的第三方（如供應(yīng)商、分包商等）原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`的，包括但不限于第三方未能按時供應(yīng)材料、設(shè)備，第三方施工質(zhì)量不合格導致返工等。第三方對施工現(xiàn)場造成干擾、阻礙，影響乙方正常施工的。若因第三方原因?qū)е率┕こ?，乙方?yīng)及時采取措施減少損失，并在發(fā)現(xiàn)該等情況后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，提供相關(guān)證據(jù)材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決問題，如因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及合同約定向第三方主張賠償。4.法律法規(guī)及政策調(diào)整國家或地方政府頒布的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導致乙方必須調(diào)整施工方案、增加施工手續(xù)或費用等，從而影響工期的。因環(huán)保要求提高、安全標準變更等原因，乙方需要對施工工藝、設(shè)備等進行調(diào)整，導致施工超期的。若因法律法規(guī)及政策調(diào)整導致施工超期，乙方應(yīng)在法律法規(guī)及政策調(diào)整后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)文件依據(jù)。乙方不承擔因法律法規(guī)及政策調(diào)整導致施工超期的責任，但應(yīng)積極與甲方協(xié)商解決方案，盡量減少對工期的影響。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定及本協(xié)議的規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。在乙方施工超期屬于免責情形時，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)證明文件和說明。2.義務(wù)按照合同約定及時向乙方提供施工所需的場地、圖紙、資料、資金等，確保乙方能夠正常施工。對乙方提交的施工方案、工程變更申請等及時進行審核、確認，避免因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`。按照合同約定及時對乙方已完成的工程進行驗收、確認，不得無故拖延。在乙方施工超期屬于免責情形時，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，減少對工程整體進度的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及相關(guān)費用。在施工超期屬于免責情形時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定免除乙方因超期而應(yīng)承擔的責任。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工程變更申請，但應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。2.義務(wù)按照合同約定及本協(xié)議的規(guī)定組織施工，確保工程質(zhì)量和進度，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范。定期向甲方報告工程進度情況，及時提交施工過程中的各項資料和文件。在施工超期屬于免責情形時，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供詳細的說明和相關(guān)證明文件。采取一切合理措施減少施工超期對工程整體進度的影響，如增加人力、物力投入，優(yōu)化施工方案等。四、違約責任1.若乙方施工超期不屬于本協(xié)議約定的免責情形，乙方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，具體違約責任如下：每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新發(fā)包的差價損失、工期延誤導致的甲方預期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導致乙方施工超期或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等