建筑公司租賃協(xié)議書

建筑公司租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方因建筑工程施工需要，向甲方租賃相關(guān)設(shè)備及物資，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃設(shè)備1.[設(shè)備名稱1]規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：______臺(tái)租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止設(shè)備狀況：該設(shè)備為[購置時(shí)間]購置，目前運(yùn)行狀況良好，具備正常使用功能。設(shè)備配套的附件包括[詳細(xì)列出附件名稱及數(shù)量]。2.[設(shè)備名稱2]規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：______臺(tái)租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止設(shè)備狀況：該設(shè)備于[購置時(shí)間]購買，近期進(jìn)行過全面維護(hù)保養(yǎng)，性能穩(wěn)定。設(shè)備附帶的工具及配件有[逐一列舉]。3.......（如有其他租賃設(shè)備，依次詳細(xì)描述）（二）租賃物資1.[物資名稱1]規(guī)格：____________________單位：______數(shù)量：______租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止物資狀況：全新未使用過，質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.[物資名稱2]規(guī)格：____________________單位：______數(shù)量：______租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止物資狀況：八成新，無明顯損壞，可正常使用。3.......（如有其他租賃物資，依次詳細(xì)描述）（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)將租賃設(shè)備及物資運(yùn)送至乙方指定的施工現(xiàn)場，并按照乙方要求進(jìn)行安裝調(diào)試，確保設(shè)備及物資能夠正常投入使用。2.在租賃期間，甲方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員定期對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.對(duì)于租賃物資，甲方應(yīng)提供必要的保管和防護(hù)措施，確保物資在租賃期間的完好無損。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃設(shè)備及物資享有所有權(quán)。有權(quán)對(duì)租賃設(shè)備及物資的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求，向乙方提供租賃設(shè)備及物資，并確保其質(zhì)量和性能符合約定。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備及物資的運(yùn)輸、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保證租賃設(shè)備及物資的合法性，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。在租賃期間，如租賃設(shè)備及物資發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃設(shè)備及物資。對(duì)甲方提供的租賃設(shè)備及物資的質(zhì)量、性能等有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或維修。在租賃設(shè)備及物資出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃設(shè)備及物資在施工現(xiàn)場的安全保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃設(shè)備及物資。按照租賃設(shè)備及物資的操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得超負(fù)荷或違規(guī)使用，如因乙方原因造成租賃設(shè)備及物資損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限屆滿后，及時(shí)將租賃設(shè)備及物資歸還甲方，并保證其完好無損。如設(shè)備及物資有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.[設(shè)備名稱1]：每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.[設(shè)備名稱2]：每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.......（如有其他租賃設(shè)備，依次列出租金標(biāo)準(zhǔn)及總額）4.[物資名稱1]：每件每日租金為人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。5.[物資名稱2]：每件每日租金為人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。6.......（如有其他租賃物資，依次列出租金標(biāo)準(zhǔn)及總額）（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）其他費(fèi)用1.租賃設(shè)備及物資的運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е伦赓U設(shè)備及物資超出正常租賃期限的，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付超期租金。3.如乙方需要甲方提供額外的服務(wù)或增加租賃設(shè)備及物資數(shù)量，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相關(guān)費(fèi)用按照協(xié)商結(jié)果支付。四、租賃期限（一）租賃起始日租賃期限自______年____月____日起開始計(jì)算，甲方應(yīng)在該日將租賃設(shè)備及物資交付乙方。（二）租賃終止日租賃期限至______年____月____日止。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，租賃期限屆滿后乙方應(yīng)立即將租賃設(shè)備及物資歸還甲方。（三）續(xù)租如乙方在租賃期限屆滿前書面通知甲方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標(biāo)準(zhǔn)等條款可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商確定。五、設(shè)備及物資的交付與歸還（一）交付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃設(shè)備及物資交付乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃設(shè)備及物資的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.如乙方發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備及物資的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等與本協(xié)議約定不符，應(yīng)在交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。（二）歸還1.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和地點(diǎn)，將租賃設(shè)備及物資歸還甲方。歸還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)租賃設(shè)備及物資的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀況等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)歸還租賃設(shè)備及物資，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃設(shè)備及物資，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方歸還的租賃設(shè)備及物資應(yīng)保持完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備故障。2.如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)備，甲方應(yīng)按照設(shè)備租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.對(duì)于租賃期限較長或使用頻率較高的設(shè)備，甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)備的實(shí)際情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)備的性能和安全性。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照租賃設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行使用，不得超負(fù)荷或違規(guī)使用設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求向乙方提供租賃設(shè)備及物資，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方提供的租賃設(shè)備及物資存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)按照設(shè)備租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備及物資，同時(shí)支付拖欠的租金及違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃設(shè)備及物資，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃設(shè)備及物資，同時(shí)支付拖欠的租金及違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方未按照租賃設(shè)備及物資的操作規(guī)程進(jìn)行使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照設(shè)備租金的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃期限屆滿后未及時(shí)歸還租賃設(shè)備及物資，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃設(shè)備及物資，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.如一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議，并分擔(dān)相應(yīng)的損失。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限屆滿前，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃設(shè)備及物資的交付與歸還手續(xù)，并結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為有效聯(lián)系方式。一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達(dá)對(duì)方在本協(xié)議中填寫的地址或雙方另行書面約定的地址。如以信函方式送達(dá)，自信函發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)，自傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，自電子郵件進(jìn)入對(duì)方指定的電子郵箱之日視為送達(dá)。（五）其他事項(xiàng)1.