建筑工地分包協(xié)議書

建筑工地分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)甲方將主合同中部分工程分包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方承建的[工程項(xiàng)目名稱]中的部分工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.分包工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述分包工程包含的具體工作內(nèi)容，例如：主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑工程，包括從混凝土原材料的運(yùn)輸、攪拌，到澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等全部施工工序；或者是裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻抹灰工程，涵蓋墻面基層處理、灰漿調(diào)制、抹灰施工及表面平整度處理等工作。][明確該分包工程在整個(gè)工程項(xiàng)目中的具體位置和邊界，可通過附圖或詳細(xì)文字說明。]4.分包工程造價(jià)：本分包工程暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該總價(jià)為暫定價(jià)，最終結(jié)算價(jià)款以本協(xié)議約定的結(jié)算方式及實(shí)際完成的合格工程量為準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：本分包工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本分包工程應(yīng)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)按照甲方制定的總進(jìn)度計(jì)劃要求，合理安排施工順序和資源投入，確保按時(shí)竣工。3.工期延誤：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失（如有）。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，確保工程按時(shí)竣工。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成趕工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本分包工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求，并達(dá)到主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量驗(yàn)收資料。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。對(duì)乙方提交的工程結(jié)算資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方提供與結(jié)算相關(guān)的補(bǔ)充資料。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照主合同約定，及時(shí)支付工程款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，對(duì)乙方完成的分包工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行技術(shù)交底。對(duì)甲方提出的不合理要求或指令有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和答復(fù)。2.義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)提供本分包工程所需的材料、設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合要求。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度和措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。按照甲方要求及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程變更資料等相關(guān)文件資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將剩余材料、設(shè)備等退場(chǎng)。五、工程款支付1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付分包工程暫定總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買工程所需的材料、設(shè)備及組織施工等前期準(zhǔn)備工作。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程量的[X%]向乙方支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：乙方在工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]。4.工程質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總價(jià)的[X%]作為工程質(zhì)量保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。如在質(zhì)量保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，如乙方拒絕維修或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修完畢，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，所需費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知組織施工，因工程變更導(dǎo)致乙方工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)圖紙存在問題或因施工條件變化需要提出工程變更的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后的[X]天內(nèi)給予答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款和工期；如不同意變更，甲方應(yīng)書面說明理由。3.工程變更價(jià)款的確定原則：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照分包工程暫定總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具