房東收回房子協(xié)議書

房東收回房子協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），乙方承租該房屋用于[租賃用途]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方收回該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋附屬設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、門禁系統(tǒng)等]。2.租賃期間乙方租賃該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收回該房屋。甲方有權檢查房屋及其附屬設施設備的使用狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當使用行為，有權要求乙方修復或賠償。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務甲方應保證該房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備正常使用功能。甲方應在收回房屋前，提前[X]日書面通知乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋收回相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的租賃期限內，乙方有權按照約定使用該房屋。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在甲方收回房屋前，乙方有權要求甲方給予合理的搬遷時間。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應按時足額支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。乙方應愛護房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。在甲方收回房屋時，乙方應按照甲方要求的狀態(tài)返還房屋，包括但不限于清理房屋內的物品、恢復房屋原狀等。三、收回房屋的具體方式及時間1.收回方式甲方將通過[具體方式，如自行收回、委托第三方收回等]的方式收回該房屋。2.收回時間甲方應于[具體日期]收回該房屋。在收回房屋前，乙方應騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關物品返還給甲方。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應在[具體日期]前向甲方支付截至房屋收回之日的租金。租金計算方式為[具體計算方式，如按照月租金[X]元計算，租賃期限為[X]個月，已租賃[X]個月，應支付租金[X]元]。2.費用結算乙方應在房屋收回前結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方交付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、押金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定返還房屋且結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金退還乙方。押金金額為[X]元。2.如乙方對房屋及其附屬設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用。如押金不足以支付維修或賠償費用，乙方應另行補足。六、房屋及附屬設施設備的交接1.在甲方收回房屋時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行檢查和交接。2.交接內容包括但不限于房屋的門窗、水電設施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應在交接清單中注明，并由雙方簽字確認。3.乙方應按照交接清單的要求，將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。如乙方未按照要求返還，應承擔相應的違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收回房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或返還房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并可解除本協(xié)議，要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等