房屋清理安全協(xié)議書

房屋清理安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行清理，乙方具備提供相關(guān)清理服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋清理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，共有房間[X]間。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）以及其他特殊物品或設(shè)施]。（二）清理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的所有物品進(jìn)行清理，包括但不限于家具、電器、雜物、垃圾等，并按照甲方要求將可回收物品、不可回收物品及有害垃圾進(jìn)行分類整理和妥善處理。2.乙方需對房屋進(jìn)行全面清掃，包括地面、墻面、天花板、門窗等，確保房屋內(nèi)部整潔干凈，達(dá)到甲方預(yù)期的清理標(biāo)準(zhǔn)。3.對于房屋內(nèi)存在的特殊污漬、異味等問題，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的清潔措施進(jìn)行處理，以消除污漬和異味，恢復(fù)房屋良好的居住或使用環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋清理工作。有權(quán)對乙方的清理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋現(xiàn)狀、內(nèi)部物品情況等，確保乙方能夠全面了解清理工作的要求和難度。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展清理工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋、提供水電等基本設(shè)施使用權(quán)限等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致清理工作受到影響時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充或修正，并要求合理延長清理工作時間。在清理工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行房屋清理工作，確保清理工作的質(zhì)量和進(jìn)度。乙方及其工作人員在清理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。對清理過程中知悉的甲方房屋信息、個人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露。在清理工作完成后，負(fù)責(zé)將清理產(chǎn)生的垃圾和廢棄物及時運(yùn)離房屋現(xiàn)場，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。乙方應(yīng)自行承擔(dān)清理工作所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員費(fèi)用等，確保清理工作順利進(jìn)行。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋清理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.服務(wù)費(fèi)用包含乙方完成本協(xié)議約定的房屋清理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成房屋清理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋內(nèi)部所有物品已清理完畢，無遺留垃圾和雜物。2.地面、墻面、天花板、門窗等表面清潔，無污漬、灰塵、水漬等。3.房屋內(nèi)的特殊污漬和異味已消除，達(dá)到良好的居住或使用環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。4.可回收物品、不可回收物品及有害垃圾已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類整理和妥善處理。5.房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原價進(jìn)行賠償或修復(fù)。（二）驗(yàn)收方式1.清理工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，甲方將按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后的[X]個工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已完成房屋清理工作且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收確認(rèn)書作為甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方清理工作延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加部分，并按照延誤天數(shù)相應(yīng)延長服務(wù)期限。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間要求完成房屋清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在清理工作過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋信息或個人隱私的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（