房子損毀賠償協(xié)議書

房子損毀賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受損方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于[闡述房子損毀的原因及背景情況]，致使乙方位于[詳細地址]的房屋遭受損毀。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房子損毀賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況乙方受損房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，建成于[建造年份]，用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及裝修程度，例如地面為實木地板，墻面為壁紙，廚房配備整體櫥柜等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、花園、太陽能熱水器等]。2.損毀情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及確認，房屋損毀情況如下：屋頂部分：[詳細描述屋頂受損狀況，如屋頂瓦片大面積破碎、屋頂塌陷面積等]。墻體部分：[描述墻體裂縫位置、長度、寬度及受損程度，例如客廳西墻出現(xiàn)多條裂縫，最長裂縫長度為[X]米，寬度為[X]厘米]。門窗部分：[說明門窗損壞情況，如窗戶玻璃破碎數(shù)量、門窗變形無法正常開關(guān)等]。內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施：[詳細列舉內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的損毀情況，如廚房櫥柜損壞、車庫門變形等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋損毀情況相關(guān)的證明材料，以便核實損失情況。在合理范圍內(nèi)，對乙方提出的賠償要求及相關(guān)損失情況進行核實和調(diào)查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付房屋損毀賠償款。負責承擔因本次房子損毀事件產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、鑒定費等（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋損毀賠償相關(guān)的手續(xù)，如保險理賠手續(xù)（如有）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋損毀賠償款。有權(quán)要求甲方承擔因本次房子損毀事件給乙方造成的其他合理損失（如有）。2.義務(wù)向甲方如實陳述房屋損毀情況及相關(guān)損失，提供真實、有效的證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、損毀現(xiàn)場照片、維修費用清單等。在收到甲方支付的賠償款后，積極配合甲方完成相關(guān)事宜，如簽署收款確認書等。不得故意夸大損失或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，并委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)對房屋損毀情況及損失進行評估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的房屋損毀賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于房屋修復(fù)費用、裝修恢復(fù)費用、附屬設(shè)施修復(fù)或重置費用、因房屋損毀導致的乙方臨時安置費用（如有）等一切與本次房屋損毀相關(guān)的合理損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供預(yù)付款的收款憑證及相關(guān)費用支出計劃。在房屋修復(fù)工程完成并經(jīng)雙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到剩余賠償款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。如因乙方原因?qū)е路课菪迯?fù)工程未能在約定時間內(nèi)完成或未能通過驗收，甲方有權(quán)相應(yīng)順延剩余賠償款的支付時間，直至房屋修復(fù)工程符合要求。四、房屋修復(fù)及驗收（一）修復(fù)責任乙方負責按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標準，對損毀房屋進行修復(fù)。乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行修復(fù)工作，并確保修復(fù)工作的質(zhì)量和安全。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。（二）修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的房屋修復(fù)方案，包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、修復(fù)材料清單、修復(fù)工期計劃等。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可，如甲方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行調(diào)整和完善，直至修復(fù)方案獲得甲方認可。（三）修復(fù)工期乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方認可的修復(fù)工期計劃組織施工，確保房屋修復(fù)工程在[預(yù)計修復(fù)工期]內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方書面同意后，工期相應(yīng)順延。（四）驗收標準及程序1.驗收標準房屋修復(fù)工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，修復(fù)后的房屋應(yīng)恢復(fù)到損毀前的使用功能和安全性能。具體驗收標準包括但不限于以下方面：房屋結(jié)構(gòu)安全：墻體、屋頂、地基等結(jié)構(gòu)部分應(yīng)穩(wěn)固，無裂縫、變形等安全隱患。裝修質(zhì)量：內(nèi)部裝修應(yīng)符合原裝修標準，表面平整、色澤一致，無明顯瑕疵。附屬設(shè)施：附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，如門窗開關(guān)靈活、水電設(shè)施暢通等。2.驗收程序房屋修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織雙方及相關(guān)專業(yè)人員對房屋修復(fù)工程進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入修復(fù)工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方無故拒絕協(xié)助乙方辦理與房屋損毀賠償相關(guān)的手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交房屋修復(fù)方案或未按照經(jīng)甲方認可的修復(fù)方案進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假證明材料或故意夸大損失，甲方有權(quán)拒絕支付賠償款，并要求乙方返還已支付的款項。乙方還應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋修復(fù)工程或房屋修復(fù)工程驗收不合格且未在規(guī)定時間內(nèi)整改合格，乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因逾期交房給甲方造成的一切損失（如有）。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。