店鋪解除合同協(xié)議書

店鋪解除合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]就位于[店鋪具體地址]的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原店鋪轉(zhuǎn)讓合同，并就解除合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓情況說明（一）店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途類型]。2.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"），具體包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、展示柜等]。（二）原轉(zhuǎn)讓情況說明1.甲、乙雙方于[原轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期]簽訂了《店鋪轉(zhuǎn)讓合同》，約定甲方將上述店鋪及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元。2.乙方已按照原合同約定向甲方支付了轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，具體支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等，詳細(xì)說明支付時(shí)間及金額]。二、解除合同原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因，如市場(chǎng)環(huán)境變化、經(jīng)營規(guī)劃調(diào)整等]，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行原店鋪轉(zhuǎn)讓合同已無法實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理店鋪及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供辦理店鋪交接所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等（如有）。確保店鋪及設(shè)施設(shè)備在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或其他糾紛。協(xié)助乙方辦理店鋪交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與房東溝通、辦理設(shè)施設(shè)備的過戶或變更登記等（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項(xiàng)后，將已收取的轉(zhuǎn)讓款中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)退還給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理店鋪及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方辦理店鋪及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，并對(duì)交接的店鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。承擔(dān)店鋪交接前的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。承擔(dān)因解除合同給甲方造成的合理損失（如有），具體損失范圍和金額由雙方協(xié)商確定或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在辦理店鋪交接手續(xù)后，及時(shí)辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更或注銷手續(xù)（如有）。四、店鋪及設(shè)施設(shè)備交接（一）交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪及設(shè)施設(shè)備的交接。（二）交接地點(diǎn)店鋪所在地[詳細(xì)地址]。（三）交接內(nèi)容1.店鋪鑰匙及相關(guān)門禁卡等。2.設(shè)施設(shè)備清單（詳見附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》）及對(duì)應(yīng)的使用說明書、保修卡等資料。3.房屋租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件和資料（如有）。4.其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品和資料（如有）。（四）交接程序1.雙方在交接當(dāng)日共同對(duì)店鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和檢查，按照設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)。2.如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)記錄并協(xié)商確定解決方案。屬于甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；屬于乙方責(zé)任的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.雙方對(duì)交接的所有物品和資料進(jìn)行簽字確認(rèn)，并各自留存一份交接清單。五、費(fèi)用結(jié)算（一）已支付轉(zhuǎn)讓款的處理1.乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)由甲方退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：店鋪交接前的租金人民幣[X]元（截至[具體日期]）。水電費(fèi)人民幣[X]元（截至[具體日期]）。物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元（截至[具體日期]）。稅費(fèi)人民幣[X]元（如有，按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算）。因乙方經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的其他債務(wù)人民幣[X]元（如有相關(guān)證明）。（二）費(fèi)用結(jié)算方式1.雙方在完成店鋪及設(shè)施設(shè)備交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理店鋪交接所需的相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的店鋪及設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的正常使用狀態(tài)，存在質(zhì)量問題或其他糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的經(jīng)營損失、裝修損失、設(shè)備維修費(fèi)用等。如乙方因此遭受的損失無法確定具體金額的，雙方同意按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]計(jì)算損失賠償金額。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪交接過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成交接或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方辦理店鋪及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)店鋪交接前的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自處置店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或其他物品，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照損失物品的市場(chǎng)價(jià)值及相關(guān)折舊情況確定。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件一：《設(shè)施設(shè)備清單》|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|規(guī)格|狀態(tài)|備注|||||||||||1|[設(shè)施設(shè)備1名稱]|[品牌1]|[型號(hào)1]|[數(shù)量1]|[規(guī)格1]|[使用情況說明，如是否正常運(yùn)行、有無損壞等]|[備注信息，如購買時(shí)間、維修記錄等]||2|[設(shè)施設(shè)備2名稱]|[品牌2]|[型號(hào)2]|[數(shù)量2]|[規(guī)格2]|[使用情況說明，如是否正常運(yùn)行、