擔(dān)保抵押欠款協(xié)議書

擔(dān)保抵押欠款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體事由]需要向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保抵押，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途及期限1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方承諾將該借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。二、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的利息為[年利率%或月利率%]。利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、到期一次性支付等]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體還款方式序號(hào)]種方式償還借款本金及利息：到期一次性還本付息；分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第[還款期數(shù)1]期：還款日期為[具體日期1]，還款金額為人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元），其中本金[大寫本金金額1]元整（小寫：￥[具體本金金額1]元），利息[大寫利息金額1]元整（小寫：￥[具體利息金額1]元）；第[還款期數(shù)2]期：還款日期為[具體日期2]，還款金額為人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元），其中本金[大寫本金金額2]元整（小寫：￥[具體本金金額2]元），利息[大寫利息金額2]元整（小寫：￥[具體利息金額2]元）；......第[最后還款期數(shù)]期：還款日期為[具體日期n]，還款金額為人民幣[大寫金額n]元整（小寫：￥[具體金額n]元），其中本金[大寫本金金額n]元整（小寫：￥[具體本金金額n]元），利息[大寫利息金額n]元整（小寫：￥[具體利息金額n]元）。三、擔(dān)保抵押條款1.抵押物詳情：丙方自愿以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）為乙方的上述借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保范圍：本抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.抵押登記：三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.抵押物的保管與使用：抵押物由[保管方]負(fù)責(zé)保管，保管期間應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。因保管不善造成抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在抵押期間，乙方如需使用抵押物，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書面同意，并向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方債權(quán)不受損害。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自使用抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.抵押物的處置：若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)，如有剩余，歸丙方所有；如不足以清償債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方和丙方追償。抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。丙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押物的處置手續(xù)，因丙方原因?qū)е碌盅何锾幹脽o(wú)法順利進(jìn)行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款；對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變借款用途或存在其他可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，有權(quán)要求乙方提前償還借款本息；在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方支付逾期利息、違約金等，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。義務(wù)：對(duì)乙方提供的借款信息及相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)需要的除外；在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，及時(shí)解除對(duì)抵押物的相關(guān)限制措施。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：按照本協(xié)議約定的金額和期限使用借款；在借款期限屆滿前，有權(quán)提前償還借款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用；按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額償還借款本金及利息；向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款相關(guān)信息及資料；在抵押物出現(xiàn)可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在乙方按時(shí)足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押登記；對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物處置過(guò)程合法、公正。義務(wù)：按照本協(xié)議約定為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；在抵押期間妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自處分抵押物；在乙方逾期還款時(shí)，如甲方依法處置抵押物，丙方應(yīng)積極配合，不得阻礙或干擾。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)按照未還款金額的[違約利率%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)要求乙方提前償還借款本息，并按照借款金額的[違約比例%]向甲方支付違約金。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式追究違約方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）