房屋地基贈(zèng)送協(xié)議書(shū)

房屋地基贈(zèng)送協(xié)議書(shū)?協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)具體數(shù)字]贈(zèng)與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]住址：[甲方詳細(xì)住址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]受贈(zèng)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]住址：[乙方詳細(xì)住址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處房屋地基，愿意將其無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物甲方將位于[房屋地基具體位置，詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)、地塊編號(hào)等]，面積為[X]平方米的房屋地基（以下簡(jiǎn)稱"該地基"）無(wú)償贈(zèng)與乙方。該地基形狀為[描述地基形狀，如長(zhǎng)方形、正方形等]，地勢(shì)較為平坦，周邊基礎(chǔ)設(shè)施條件如下：[詳細(xì)說(shuō)明周邊道路、水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該地基。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)依法撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該地基擁有合法的處分權(quán)，確保該地基不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該地基相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該地基的真實(shí)情況，包括但不限于地基的地質(zhì)狀況、地下管線分布等可能影響乙方使用的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用該地基。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該地基相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該地基，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)在使用該地基過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如建設(shè)房屋的相關(guān)稅費(fèi)、施工費(fèi)用等。乙方應(yīng)妥善使用和管理該地基，不得對(duì)其造成損害。如因乙方原因?qū)е略摰鼗艿綋p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該地基的相關(guān)資料（包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃許可證等）交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同乙方共同到現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)該地基的邊界，并辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為該地基已交付給乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理與該地基相關(guān)的手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記、房屋建設(shè)審批等）所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在地基交付后，乙方對(duì)該地基進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對(duì)該地基擁有合法處分權(quán)或未如實(shí)告知相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自撤銷贈(zèng)與或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地基用途或?qū)Φ鼗斐蓳p害，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)，否則甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任。4.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)與人（甲方）簽字（或蓋章）：___________