房屋鑒定報告協(xié)議書

房屋鑒定報告協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）需要進行鑒定，并委托乙方提供相關鑒定服務，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋鑒定事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，層數(shù)為[X]層。房屋用途為[居住、商業(yè)、辦公等具體用途]。房屋建成時間為[具體年份]。2.鑒定服務內容乙方應按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標準和規(guī)范，對該房屋的結構安全性、正常使用性等進行全面鑒定，并出具詳細的房屋鑒定報告。鑒定內容包括但不限于房屋地基基礎、上部承重結構、圍護系統(tǒng)的檢查與檢測，以及對房屋整體結構的承載能力、穩(wěn)定性、變形情況等進行分析評估。乙方應根據(jù)鑒定結果，對房屋存在的問題提出相應的處理建議和措施。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和規(guī)范進行房屋鑒定，并及時出具鑒定報告。有權對乙方的鑒定工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在收到乙方出具的鑒定報告后，有權要求乙方對報告內容進行解釋和說明。2.義務向乙方提供與該房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、設計圖紙、施工資料、使用情況記錄等。協(xié)助乙方開展鑒定工作，提供必要的工作條件，如安排人員配合現(xiàn)場勘查、提供房屋access等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付鑒定費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料，并支付鑒定費用。在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整情況，有權要求甲方補充或更正，并相應順延鑒定工作時間。根據(jù)鑒定工作的需要，有權聘請相關專業(yè)技術人員協(xié)助開展鑒定工作。2.義務具備相應的房屋鑒定資質和能力，配備專業(yè)的鑒定人員和設備，按照國家現(xiàn)行的房屋鑒定標準和規(guī)范進行鑒定工作。制定詳細的鑒定工作計劃和方案，并提前通知甲方。在鑒定過程中，嚴格遵守相關操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保鑒定工作的質量和安全。對甲方提供的資料和鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在約定的時間內完成鑒定工作，并向甲方出具客觀、公正、準確的房屋鑒定報告。鑒定報告應包括房屋現(xiàn)狀描述、鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結果、處理建議等內容。三、鑒定費用及支付方式1.鑒定費用雙方經協(xié)商確定，本次房屋鑒定服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致鑒定工作增加額外工作量或時間延長的除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現(xiàn)場勘查工作后，甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，向乙方支付鑒定費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方出具正式的房屋鑒定報告后，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內，向乙方支付剩余的鑒定費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、鑒定報告的交付與使用1.鑒定報告的交付乙方應在完成鑒定工作后的[X]個工作日內，向甲方交付正式的房屋鑒定報告一式[X]份。報告交付方式為當面交付或郵寄，郵寄費用由[承擔方]承擔。如因甲方原因導致乙方無法按時交付報告，乙方不承擔逾期交付的責任。2.鑒定報告的使用甲方僅可將乙方出具的房屋鑒定報告用于本協(xié)議約定的目的，未經乙方書面同意，不得向任何第三方提供或使用。乙方對其出具的鑒定報告負責，保證報告內容真實、準確、客觀。如因乙方原因導致報告存在錯誤或虛假內容，乙方應承擔相應的法律責任，并負責免費重新出具鑒定報告。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付鑒定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致鑒定工作無法按時完成或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成鑒定工作或出具的鑒定報告不符合約定標準，每逾期一日，應按照鑒定費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在甲方要求的合理期限內完成整改或重新出具鑒定報告，如乙方逾期仍未完成，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照鑒定費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照鑒定費用的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有