房屋完全移交協(xié)議書

房屋完全移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并愿意將該房屋完全移交給乙方，乙方愿意接收該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為_(kāi)_____材質(zhì)，墻面為_(kāi)_____處理，天花板為_(kāi)_____造型，門窗采用______材質(zhì)。2.附屬設(shè)施設(shè)備水、電、燃?xì)庠O(shè)施：供水設(shè)施包括水表、水管等，供電設(shè)施包括電表、電線等，燃?xì)庠O(shè)施包括燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿赖龋幱谡Ｊ褂脿顟B(tài)。暖氣設(shè)施：配備有______暖氣設(shè)備，供暖方式為_(kāi)_____，目前供暖正常。通訊設(shè)施：預(yù)留有電話、寬帶接口，有線電視接口正常可用。廚房設(shè)備：包含爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜、水槽、櫥柜等。衛(wèi)生間設(shè)備：配備馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆、浴霸等。其他設(shè)施：室內(nèi)設(shè)有照明燈具、插座、窗簾軌道、晾衣架等。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：______。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋移交的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方及時(shí)接收房屋。2.義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的交付條件，保證房屋質(zhì)量合格，不存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用。向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要）。負(fù)責(zé)結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，提供費(fèi)用結(jié)清證明。在協(xié)議約定的移交日期前騰空房屋，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、清潔，不得留存任何物品或妨礙乙方接收房屋的障礙物。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整移交給乙方，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在移交前的狀況承擔(dān)保證責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮蘸蟀l(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常使用、管理和處分（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋，如因乙方原因未能按時(shí)接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。接收房屋時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。按照協(xié)議約定支付房屋移交的相關(guān)款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)接收房屋后因自身使用、管理等原因產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需要）時(shí)，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、房屋移交程序1.移交通知甲方應(yīng)在房屋具備移交條件后，提前______日書面通知乙方移交房屋的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)。通知應(yīng)包含房屋基本信息、附屬設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證書等資料的提供情況以及費(fèi)用結(jié)清證明等內(nèi)容。2.現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)雙方在約定的移交日期到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。乙方應(yīng)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)記錄并在查驗(yàn)結(jié)束后______日內(nèi)進(jìn)行整改或作出合理說(shuō)明。3.資料交接甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、房屋鑰匙、水電氣卡、有線電視繳費(fèi)憑證、物業(yè)繳費(fèi)憑證等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。4.費(fèi)用結(jié)算雙方共同核對(duì)房屋交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供費(fèi)用結(jié)清證明。如存在未結(jié)清費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在移交前結(jié)清。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。5.移交確認(rèn)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料交接和費(fèi)用結(jié)算完畢后，雙方簽署房屋移交確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定完全移交給乙方。房屋移交確認(rèn)書應(yīng)包含房屋基本信息、移交時(shí)間、移交內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)款的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及利息（如有）。如甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未結(jié)清房屋交付前的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方在接收房屋后產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價(jià)款的______%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及利息（如有）；甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的______%支付違約金，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。乙方接收房屋后，如因自身原因損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未付款項(xiàng)的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議