房屋多人聯(lián)建協(xié)議書

房屋多人聯(lián)建協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________......乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________......鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合建設(shè)房屋，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況聯(lián)建房屋所使用的土地位于[土地具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。土地現(xiàn)狀為[空地/有附著物等具體情況]。2.房屋規(guī)劃雙方共同規(guī)劃建設(shè)[房屋層數(shù)及結(jié)構(gòu)，如六層框架結(jié)構(gòu)]的房屋，總建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。房屋戶型設(shè)計(jì)為[詳細(xì)描述各種戶型的面積、格局等]，以滿足各方居住需求。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化景觀等]。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋建設(shè)過(guò)程中的重大決策，如設(shè)計(jì)方案變更、施工單位選擇等。按照本協(xié)議約定獲得分配的房屋份額。2.義務(wù)按照協(xié)議約定及時(shí)足額提供聯(lián)建所需資金。協(xié)助辦理房屋建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可等，提供必要的文件和資料。監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，提出合理的意見(jiàn)和建議。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)參與房屋建設(shè)過(guò)程中的重大決策。享有分配到的房屋份額的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的房屋建設(shè)成本，按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。配合甲方及其他聯(lián)建方進(jìn)行房屋建設(shè)相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助。遵守房屋建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)規(guī)章制度和施工規(guī)范。資金管理1.設(shè)立專門的聯(lián)建資金賬戶，由[指定一方或共同指定第三方]負(fù)責(zé)管理。2.各方按照約定的出資比例和時(shí)間將資金存入該賬戶，資金使用需經(jīng)各方共同書面同意。3.定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行核算并向各方公布，確保資金使用透明、合理。工程建設(shè)1.共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)各方共同確認(rèn)。2.通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或其他合法方式選擇施工單位，簽訂施工承包合同。施工過(guò)程中，各方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.聯(lián)建各方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。三、房屋分配1.按照各方的出資比例、貢獻(xiàn)大小等因素綜合確定房屋分配方案。具體分配如下：甲方分得房屋位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。乙方[1]分得房屋位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。......2.分配后的房屋產(chǎn)權(quán)歸各方各自所有，各方有權(quán)自行處分其所有的房屋份額，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)足額提供資金，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X%]向其他聯(lián)建方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他聯(lián)建方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給其他方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉房屋建設(shè)過(guò)程中的決策，給其他聯(lián)建方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方若未按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的建設(shè)成本，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向其他聯(lián)建方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他聯(lián)建方有權(quán)暫停其參與房屋建設(shè)相關(guān)事務(wù)，直至乙方支付完畢應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.乙方違反協(xié)議約定，不配合房屋建設(shè)相關(guān)工作，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，應(yīng)賠償其他聯(lián)建方因此遭受的損失。其他違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋建設(shè)出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的直接和間接損失。2.若一方擅自轉(zhuǎn)讓其分得的房屋份額，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，違約方應(yīng)向其他聯(lián)建方支付轉(zhuǎn)讓金額[X%]的違約金，并承擔(dān)因此給其他方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽