房屋掛名繼承協(xié)議書

房屋掛名繼承協(xié)議書?甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[住址1]，身份證號：[身份證號1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[住址2]，身份證號：[身份證號2]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]存在某種特定關(guān)系，且雙方就房屋掛名繼承事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]2.房屋現(xiàn)狀目前由[實(shí)際居住人/使用人]居住/使用。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等]房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋掛名繼承相關(guān)手續(xù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有房屋掛名繼承后的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、債務(wù)情況、使用情況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理房屋掛名繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。在辦理房屋掛名繼承手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理房屋掛名繼承手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分房屋或其權(quán)益。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)辦理房屋掛名繼承手續(xù)所需的公證費(fèi)、登記費(fèi)等官方費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。因辦理房屋掛名繼承手續(xù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），由[雙方協(xié)商分擔(dān)方式]。乙方協(xié)助辦理掛名繼承手續(xù)的報酬為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付報酬的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在辦理房屋掛名繼承手續(xù)過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用情況，甲方應(yīng)及時向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。房屋掛名繼承手續(xù)辦理完畢，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余報酬及其他應(yīng)付款項(xiàng)。四、辦理房屋掛名繼承手續(xù)的流程及時間安排1.流程雙方共同準(zhǔn)備辦理房屋掛名繼承所需的文件和資料，包括但不限于被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、房屋所有權(quán)證、雙方身份證明等。前往公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證手續(xù)，按照公證機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)證明材料，并配合公證人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。持公證書及其他相關(guān)材料到房屋登記管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.時間安排本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，雙方完成文件和資料的準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作完成后[X]日內(nèi)，雙方共同前往公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)。公證手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋掛名繼承手續(xù)辦理進(jìn)度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋掛名繼承手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因一方原因?qū)е路课輶烀^承手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他糾紛，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋