房租贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)

房租贈(zèng)與子女協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方與乙方系[父母子女關(guān)系的具體描述]關(guān)系，甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]的房租贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。房屋用途為[居住/商用等具體用途]，目前該房屋處于[出租/未出租]狀態(tài)。2.房租情況該房屋目前的租賃情況為：租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。租金交付方式：由承租人按照租賃合同約定將租金交付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)_____。二、贈(zèng)與的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房租的過(guò)程中，如遇法律規(guī)定的不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情形導(dǎo)致贈(zèng)與無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的房租擁有合法處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且該贈(zèng)與行為不會(huì)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及第三方的合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定向乙方交付房租相關(guān)權(quán)益，包括但不限于及時(shí)告知乙方租金收取情況、協(xié)助乙方辦理與租金相關(guān)的手續(xù)等。向乙方如實(shí)告知房屋的租賃情況及可能影響租金收益的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的房租。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)房租進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，尊重甲方的意愿，不得擅自改變房租的用途及損害甲方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房租贈(zèng)與的交付與收益1.交付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)，將與房租相關(guān)的權(quán)益交付給乙方。交付方式為：向乙方提供租金收取的相關(guān)憑證、租賃合同原件及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理租金收取賬戶(hù)變更等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利收取房租。2.收益歸屬自本協(xié)議生效之日起，該房屋的房租收益歸乙方所有。乙方有權(quán)自行決定租金的收取、使用和處分等相關(guān)事宜，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房租相關(guān)權(quán)益或存在故意隱瞞房屋租賃重要信息、侵害乙方權(quán)益等違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于租金收益損失、因主張權(quán)利產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自改變房租用途、損害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)規(guī)定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)賠償甲方全部損失的責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而遭受的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款，保持贈(zèng)與行為的連續(xù)性和穩(wěn)定性，以避免給雙方造成不必要的損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：___