房屋拆除環(huán)保協(xié)議書

房屋拆除環(huán)保協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行拆除，并期望乙方按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)；乙方具備房屋拆除及相關環(huán)保作業(yè)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋拆除環(huán)保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋具體情況甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[詳細列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍及要求乙方拆除作業(yè)范圍包括但不限于房屋主體結構拆除、房屋內(nèi)所有設施設備拆除及清理。拆除過程中，乙方應確保不對周邊環(huán)境造成污染，包括但不限于揚塵污染、噪聲污染、廢水污染等。拆除后的建筑垃圾應按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和處理。3.環(huán)保要求揚塵控制：乙方應采取有效的降塵措施，如拆除作業(yè)時配備灑水降塵設備，對拆除現(xiàn)場及周邊道路適時進行灑水降塵，保持拆除作業(yè)現(xiàn)場及周邊環(huán)境空氣清潔，揚塵排放符合國家及地方相關標準要求。噪聲控制：合理安排拆除作業(yè)時間，避免在居民休息時間（[具體休息時間段]）進行高噪聲作業(yè)。選用低噪聲的拆除設備和工藝，并采取有效的降噪措施，如設置隔音屏障等，確保拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪聲符合國家及地方相關標準要求，不對周邊居民正常生活造成干擾。廢水處理：對拆除過程中產(chǎn)生的廢水（如拆除設備沖洗水、降塵用水等）進行合理收集和處理，不得隨意排放。設置廢水沉淀池，對廢水進行沉淀后回用或按照環(huán)保要求達標排放，確保廢水排放符合國家及地方相關標準要求。建筑垃圾處理：按照環(huán)保要求對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集，分為可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾。對于可回收垃圾，乙方應聯(lián)系有資質(zhì)的回收單位進行回收處理；對于有害垃圾，如廢舊電池、油漆桶等，乙方應按照國家相關規(guī)定交由有資質(zhì)的危險廢物處理單位進行處理；對于其他垃圾，應及時運輸至當?shù)卣付ǖ慕ㄖ盥駡龌蛱幚韽S進行填埋或處理，確保建筑垃圾得到妥善處置，不對周邊環(huán)境造成二次污染。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、環(huán)保要求及作業(yè)時間進行拆除作業(yè)。有權對乙方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或環(huán)保要求的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供擬拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋設計圖紙、房屋內(nèi)設施設備清單等，確保乙方對拆除房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關手續(xù)，如拆除許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如有）。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除作業(yè)無法正常進行或增加額外工作量及費用，乙方有權要求甲方承擔相應責任并支付增加的費用。2.義務具備從事房屋拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的房屋拆除施工方案，包括拆除工藝流程、環(huán)保措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案應符合國家及地方相關法律法規(guī)、環(huán)保標準及本協(xié)議約定的要求。按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案組織實施拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)安全、有序進行，并達到本協(xié)議約定的環(huán)保要求。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場周邊環(huán)境進行勘查，了解周邊居民及單位情況，采取有效的防護措施，避免拆除作業(yè)對周邊環(huán)境和人員造成損害。負責拆除作業(yè)過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設備和警示標志，確保拆除作業(yè)人員的人身安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照環(huán)保要求對拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲、廢水及建筑垃圾進行有效控制和處理，確保拆除作業(yè)符合國家及地方相關環(huán)保標準要求。在拆除作業(yè)過程中，接受甲方及相關政府部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。拆除作業(yè)完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，將拆除現(xiàn)場恢復至拆除前的基本平整狀態(tài)（如有特殊要求除外），并經(jīng)甲方驗收合格。妥善保管拆除過程中涉及的甲方提供的資料及物品，拆除作業(yè)完成后，如數(shù)歸還甲方（如有）。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除環(huán)保作業(yè)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的所有費用，如拆除設備租賃費用、人工費用、環(huán)保措施費用、建筑垃圾處理費用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)量的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除作業(yè)，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需手續(xù)，導致乙方無法正常進行拆除作業(yè)或增加額外工作量及費用，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、環(huán)保要求及作業(yè)時間進行拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)過程中未達到本協(xié)議約定的環(huán)保要求，經(jīng)甲方或相關政府部門責令整改后仍未整改到位的，乙方應立即停止拆除作業(yè)，并采取有效措施進行整改。如因乙方原因導致甲方遭受相關部門處罰或給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方提供的資料及物品，導致資料丟失或物品損壞的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。