房子鑰匙出售協(xié)議書

房子鑰匙出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方愿意出售該房屋的鑰匙給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。2.鑰匙詳情甲方出售給乙方的鑰匙為該房屋的入戶門鑰匙、室內(nèi)房間門鑰匙等，確保乙方能夠通過這些鑰匙正常進入該房屋。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的鑰匙購買款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用鑰匙，不得進行違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。2.義務(wù)保證所提供的鑰匙是該房屋真實有效的鑰匙，能夠正常開啟相應(yīng)門鎖。向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量狀況、居住使用情況等可能影響乙方權(quán)益的重要信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與鑰匙交接相關(guān)的手續(xù)，確保乙方順利取得鑰匙并能夠正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更換該房屋的門鎖或采取其他影響乙方使用鑰匙進入房屋的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和時間取得該房屋的鑰匙，并有權(quán)使用鑰匙進入該房屋。在使用鑰匙過程中，如發(fā)現(xiàn)鑰匙存在質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е聼o法正常使用鑰匙進入房屋的情況，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付鑰匙購買款項。不得將鑰匙用于非法目的或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途，如不得利用鑰匙實施盜竊、破壞等行為，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用鑰匙。在使用鑰匙進入房屋后，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品及設(shè)施，不得故意損壞，如因乙方原因造成房屋內(nèi)物品或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本協(xié)議終止或解除后，應(yīng)及時將鑰匙返還給甲方。三、價款及支付方式1.鑰匙購買價款乙方應(yīng)向甲方支付的鑰匙購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在[交付地點，如房屋所在地或雙方約定的其他地點]進行鑰匙交接，交接時雙方應(yīng)共同在場，核對鑰匙數(shù)量及是否能夠正常開啟相應(yīng)門鎖，并簽署鑰匙交接清單。鑰匙交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成鑰匙交付的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的鑰匙無法正常開啟相應(yīng)門鎖，經(jīng)乙方通知后在[X]個工作日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未如實告知乙方房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方將鑰匙用于非法目的或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鑰匙，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議終止或解除后及時返還鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定價款的[X%]向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回鑰匙，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的