拆除工程分包協(xié)議書

拆除工程分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[拆除工程具體地點(diǎn)]的拆除工程進(jìn)行施工，并愿意將該拆除工程中的部分工作分包給乙方，乙方具備完成該分包工作的能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆除工程分包事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程內(nèi)容及范圍1.拆除工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.拆除工程范圍：[具體建筑物名稱或區(qū)域]的拆除，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除（如門窗、樓梯、電梯等）、室內(nèi)外裝飾裝修拆除、屋面及防水拆除等。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理及運(yùn)輸，運(yùn)輸距離為[X]公里至指定的垃圾處理場。拆除區(qū)域內(nèi)的地下障礙物清理（如有）。3.拆除工程具體要求：拆除工作應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)拆除工程施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過程安全、有序。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無殘留建筑垃圾及雜物。對(duì)于拆除過程中可能涉及的水、電、氣等設(shè)施的拆除，乙方應(yīng)提前與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行操作，確保拆除工作不對(duì)周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成影響。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述工期要求組織施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本分包工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本分包工程范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、建筑垃圾清理及運(yùn)輸費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方按照要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更要求。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供拆除工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于拆除工程圖紙、場地現(xiàn)狀資料等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)乙方與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供與拆除工程相關(guān)的資料和文件。在施工過程中遇到不可預(yù)見的困難或問題時(shí)，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照、拆除工程專業(yè)資質(zhì)證書等相關(guān)資質(zhì)文件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、范圍、要求及工期組織施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。制定詳細(xì)的拆除工程施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方審核備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員，確保拆除施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除過程中建筑垃圾的清理及運(yùn)輸工作，運(yùn)輸過程中應(yīng)遵守相關(guān)交通法規(guī)，確保運(yùn)輸安全，不得隨意丟棄建筑垃圾。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、古墓等具有歷史、文化價(jià)值的物品或其他特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門，不得擅自處理。積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作，按照要求提供相關(guān)資料和文件。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施，做到工完場清。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的拆除工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，在施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同