征收土地安置協(xié)議書

征收土地安置協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[被征收方身份證號]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設需要，需征收乙方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就征收土地及安置事宜達成如下協(xié)議：一、征收土地的基本情況1.土地位置：乙方被征收土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量確認，被征收土地面積為[X]平方米（以最終測量為準）。3.土地用途：該土地用途為[土地原用途]。二、安置方式及內(nèi)容1.貨幣安置甲方按照[具體標準]向乙方支付土地征收補償款，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等一切與征收土地相關的費用。付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成土地交付及相關手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋安置甲方為乙方提供位于[安置房具體位置]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米（以最終測繪面積為準）。安置房屋戶型為[具體戶型]，房屋質(zhì)量符合國家相關標準及設計要求。安置房屋交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付。房屋產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負責協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。3.社保安置甲方按照國家及地方相關政策規(guī)定，為乙方辦理被征地農(nóng)民社會保障手續(xù)，確保乙方享受相應的社會保障待遇。乙方應按照甲方要求提供辦理社保所需的相關材料，并積極配合甲方完成社保辦理工作。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和標準對乙方進行安置補償。在征收土地過程中，有權(quán)對土地及地上附著物進行調(diào)查、測量、登記等工作。對乙方提供的相關資料有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方更正或承擔相應法律責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收土地補償款及相關費用。按照約定的標準和時間為乙方提供安置房屋，并確保房屋質(zhì)量符合要求。負責辦理征收土地的相關審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及社保安置手續(xù)。在征收土地過程中，妥善處理與乙方及其他相關方的關系，避免因征收工作給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應的安置補償。有權(quán)對甲方的征收行為及安置工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在安置房屋交付后，有權(quán)對房屋質(zhì)量進行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務積極配合甲方的征收工作，提供真實、準確的土地及地上附著物相關資料。在規(guī)定時間內(nèi)完成土地交付手續(xù)，不得拖延或阻礙征收工作的進行。按照本協(xié)議約定的方式和時間領取征收土地補償款及相關費用。遵守安置房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)建設。按照甲方要求及時提供辦理社保安置手續(xù)所需的材料，配合甲方完成社保辦理工作。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付征收土地補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照約定的標準和時間為乙方提供安置房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應按照每月[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，直至安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课轃o法交付或交付的房屋質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及社保安置手續(xù)，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方多支付補償款或遭受其他損失的，乙方應退還多支付的款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定領取征收土地補償款及相關費用，視為乙方自動放棄相應權(quán)益，甲方不再承擔支付責任。若乙方擅自改變安置房屋用途或進行違法違規(guī)建設，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的法律責任。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回安置房屋，乙方應按照本協(xié)議補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：土地測繪報告、地上附著物清單、安置房屋戶型圖等，與本協(xié)議具有同等法律效力。