建設(shè)合作投資協(xié)議書(shū)

建設(shè)合作投資協(xié)議書(shū)?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）上進(jìn)行建設(shè)合作投資，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在建設(shè)[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如建筑物類型、層數(shù)、建筑面積等]。預(yù)計(jì)總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉主要功能區(qū)域，如商業(yè)用房、住宅、配套設(shè)施等]。4.項(xiàng)目用途：[明確項(xiàng)目建成后的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、居住等]二、合作方式1.雙方同意共同投資、共同建設(shè)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照本協(xié)議約定的比例和方式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.甲方以[具體出資方式，如貨幣資金、土地使用權(quán)、實(shí)物等]作為投資，占項(xiàng)目總投資的[X]%；乙方以[具體出資方式]作為投資，占項(xiàng)目總投資的[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和決策權(quán)，重大事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工單位選擇、重大資金支出等，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行決策。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額繳納投資款。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地手續(xù)、規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的具體事務(wù)享有參與權(quán)和建議權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式足額繳納投資款。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等具體實(shí)施工作，確保項(xiàng)目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，提供項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料和報(bào)表。四、投資款的繳納與管理1.投資款繳納時(shí)間與方式：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照各自的投資比例將首期投資款足額繳納至雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶。后續(xù)投資款應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金需求，按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間和金額進(jìn)行繳納。2.投資款管理：設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于本項(xiàng)目投資款的收支管理。項(xiàng)目專用賬戶由[賬戶管理方，可約定雙方共同管理或一方管理]負(fù)責(zé)管理。所有投資款應(yīng)專款專用，不得挪作他用。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)按照本協(xié)議約定的審批程序進(jìn)行審核和支付。五、項(xiàng)目建設(shè)管理1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合本項(xiàng)目的規(guī)劃要求和雙方的共同意愿，并報(bào)甲方審核同意。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致投資增加或工期延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.項(xiàng)目施工：乙方應(yīng)通過(guò)招標(biāo)等合法方式選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目施工。施工單位應(yīng)按照施工合同約定和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.項(xiàng)目監(jiān)理：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。六、項(xiàng)目收益分配1.收益分配原則：雙方按照本協(xié)議約定的投資比例對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。項(xiàng)目收益包括但不限于項(xiàng)目銷售回款、租金收入、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓收入等扣除項(xiàng)目建設(shè)成本、稅費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的余額。2.收益分配時(shí)間：在項(xiàng)目達(dá)到可分配收益條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。如項(xiàng)目收益不足以支付項(xiàng)目建設(shè)成本等相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照投資比例共同承擔(dān)虧損。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的投資比例承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的投資比例承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行項(xiàng)目建設(shè)管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格、工期延誤或出現(xiàn)安全事故等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.如一方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目建設(shè)完成并清算完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________