房屋定金放棄協(xié)議書

房屋定金放棄協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）買賣事宜進(jìn)行了初步協(xié)商，并由乙方向甲方支付了定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄購(gòu)買該房屋定金相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)]。房屋附屬設(shè)施及裝修情況：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修（如地板、墻面、門窗等）、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方放棄定金的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于該房屋的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在本協(xié)議簽訂后，不得將該房屋另行出售給第三方，否則應(yīng)向乙方承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與定金放棄相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在放棄定金后，有權(quán)不再就該房屋購(gòu)買事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付放棄定金的款項(xiàng)。向甲方出具書面的定金放棄聲明，明確表示自愿放棄購(gòu)買該房屋定金，不再要求甲方返還。本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋購(gòu)買事宜向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求甲方返還定金、繼續(xù)履行房屋買賣合同等。三、定金放棄及款項(xiàng)支付1.乙方確認(rèn)并同意放棄已支付的定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），不再要求甲方返還該定金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將放棄定金的書面聲明送達(dá)甲方，并通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方指定的銀行賬戶支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方放棄定金的額外補(bǔ)償。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋另行出售給第三方，或者未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定向甲方支付放棄定金的款項(xiàng)，或者未出具書面的定金放棄聲明，或者在放棄定金后又就該房屋購(gòu)買事宜向甲方主張權(quán)利的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____