房屋更換門窗協(xié)議書

房屋更換門窗協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行門窗更換，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋更換門窗事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）門窗產(chǎn)品詳情1.材質(zhì)：外窗采用[具體品牌]斷橋鋁合金型材，壁厚不低于[X]毫米，具備良好的隔熱、隔音性能。其表面處理工藝為[具體工藝名稱]，顏色為[具體顏色]，外觀美觀且經(jīng)久耐用。內(nèi)窗選用[具體品牌]優(yōu)質(zhì)塑鋼型材，材質(zhì)符合國家標準，具有良好的密封性和穩(wěn)定性。2.玻璃：外窗玻璃為雙層中空玻璃，厚度為[X]毫米，中間空氣層厚度為[X]毫米，具備優(yōu)異的隔熱、隔音效果。玻璃的可見光透射比不低于[X]%，遮陽系數(shù)不高于[X]，能有效阻擋紫外線和熱量進入室內(nèi)。內(nèi)窗玻璃為單層鋼化玻璃，厚度為[X]毫米，具有較高的強度和安全性，符合國家相關(guān)安全標準。3.五金配件：門窗所使用的合頁、把手、鎖具等五金配件均采用[具體品牌]產(chǎn)品。合頁應(yīng)具備良好的承重能力和順滑的開合性能，把手應(yīng)符合人體工程學(xué)設(shè)計，操作方便，鎖具應(yīng)具備較高的防盜性能，確保門窗的使用安全和便捷。（二）服務(wù)內(nèi)容1.上門測量：乙方安排專業(yè)技術(shù)人員上門對甲方房屋的門窗洞口尺寸進行精確測量，確保測量數(shù)據(jù)的準確性，為后續(xù)門窗制作和安裝提供依據(jù)。測量過程中，技術(shù)人員應(yīng)與甲方充分溝通，了解甲方對門窗安裝位置、開啟方式等方面的特殊要求，并做好記錄。2.門窗制作：乙方按照雙方確認的門窗設(shè)計方案和測量尺寸，在其工廠內(nèi)進行門窗的制作加工。制作過程應(yīng)嚴格遵循國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，選用優(yōu)質(zhì)的原材料，確保門窗的質(zhì)量。在制作過程中，乙方應(yīng)接受甲方或其指定人員的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。3.門窗安裝：乙方負責(zé)將制作好的門窗運輸至甲方房屋所在地，并進行現(xiàn)場安裝。安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和豐富的安裝經(jīng)驗，安裝過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全。安裝完成后，應(yīng)保證門窗的開啟靈活、關(guān)閉嚴密，密封膠條安裝到位，五金配件使用正常，整體外觀符合設(shè)計要求。4.售后服務(wù)：乙方提供[具體期限]年的售后服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如門窗出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方的維修需求。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，收取的費用應(yīng)合理、透明。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供門窗產(chǎn)品及服務(wù)。有權(quán)對乙方的門窗制作、安裝過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)：向乙方提供房屋門窗的準確尺寸及相關(guān)設(shè)計要求，協(xié)助乙方進行上門測量工作。為乙方的測量、制作、安裝等工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行操作等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。在門窗安裝完成后，及時組織驗收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在甲方未按照協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的款項及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)：嚴格按照本協(xié)議約定的門窗產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標準和服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)，確保所提供的門窗產(chǎn)品及服務(wù)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。自行承擔門窗制作、運輸、安裝過程中的全部費用（除協(xié)議約定由甲方承擔的費用外）。負責(zé)處理門窗安裝過程中可能出現(xiàn)的與第三方的糾紛，確保甲方免受因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛困擾。在門窗安裝完成后，向甲方提供產(chǎn)品合格證明、使用說明書等相關(guān)資料。對甲方房屋原有門窗拆除后的廢棄物進行妥善清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。三、價格及付款方式（一）價格本協(xié)議項下房屋更換門窗的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含門窗產(chǎn)品費用、制作費用、運輸費用、安裝費用、售后服務(wù)費用等一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的價格調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款：門窗制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：門窗安裝完成且經(jīng)甲方驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余款項，即總費用的[X]%，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.門窗產(chǎn)品應(yīng)符合本協(xié)議約定的材質(zhì)、規(guī)格、型號、顏色等要求，其質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。2.門窗安裝應(yīng)牢固、平整，開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象。門窗與墻體之間的縫隙應(yīng)填充密實，密封膠條安裝牢固、平整，無脫膠、開裂現(xiàn)象。3.五金配件應(yīng)齊全、完好，安裝位置正確，使用靈活，能滿足門窗正常使用功能的要求。4.門窗的外觀應(yīng)無明顯瑕疵、劃痕、變形等缺陷，表面色澤一致，符合設(shè)計要求。（二）驗收方式1.中間驗收：在門窗制作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改時間不計入?yún)f(xié)議約定的工期。2.最終驗收：門窗安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定賠償甲方因此遭受的損失。五、工期（一）工期總天數(shù)本協(xié)議項下房屋更換門窗工程的工期為自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]天。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對門窗進行改動或損壞，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議義務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供的門窗產(chǎn)品或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或規(guī)格要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費更換、維修或采取其他補救措施，直至符合要求為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成門窗更換工程，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將本協(xié)議項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相