店鋪水電安全協(xié)議書

店鋪水電安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方租賃甲方店鋪用于經營活動，為確保店鋪水電使用安全，明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，就店鋪水電安全事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪及水電設施情況1.店鋪位置及面積甲方將位于[店鋪具體地址]，面積為[X]平方米的店鋪出租給乙方使用。2.水電設施狀況甲方應確保交付給乙方使用時，店鋪內的水電設施完好且符合安全標準，包括但不限于電表、水表、水管、電線、配電箱等設備正常運行，能夠滿足乙方正常經營所需的水電供應。乙方應對接收的水電設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的水電費及相關費用。有權對乙方水電使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用水用電行為，有權要求乙方立即改正并采取相應措施。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責店鋪外部公共區(qū)域水電設施的維護、維修和管理，確保水電供應的正常運行，因甲方原因導致乙方無法正常使用水電的，甲方應承擔相應責任。對乙方提出的關于水電設施的合理維修、更換要求，應及時響應并安排維修人員進行處理，維修費用由[具體承擔方]承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。向乙方提供水電費繳費賬號信息，并確保賬號的準確性和有效性。配合乙方接受相關部門對店鋪水電安全的檢查，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定正常使用店鋪內的水電設施，獲取符合質量標準的水電供應。對甲方提供的水電設施質量及維修服務有異議時，有權要求甲方進行解釋和改進。2.義務按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定安全合理使用水電設施，不得擅自改變水電用途、私拉亂接電線、違規(guī)用水等，確保水電使用安全。負責店鋪內部水電設施的日常維護和管理，如發(fā)現(xiàn)設施損壞或存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的臨時措施防止損失擴大。按照國家規(guī)定的水電價格標準及雙方約定，按時足額向甲方繳納水電費及相關費用，不得拖欠。逾期繳納的，應按照每日[X%]的標準向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，應將店鋪內的水電設施完好無損地交還甲方，并結清所有水電費及相關費用。配合甲方及相關部門對店鋪水電安全的檢查，提供必要的協(xié)助和資料。三、水電費結算與繳納1.結算周期水電費結算周期為[具體結算周期，如月、季度等]，結算日期為每個周期的最后一日。2.繳費方式乙方應在收到甲方提供的水電費繳費通知單后的[X]個工作日內，通過[具體繳費方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金繳納等]將水電費及相關費用支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到乙方繳納的費用后的[X]個工作日內，向乙方提供正式發(fā)票。四、水電安全使用規(guī)范1.用電安全規(guī)范乙方應按照電器設備的額定功率合理使用電器，不得過載用電，嚴禁使用假冒偽劣電器產品。不得私自在店鋪內增加大功率電器設備，如需增加，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后，由專業(yè)人員進行安裝。離開店鋪時，應關閉所有電器設備電源，避免長時間待機造成安全隱患。定期對店鋪內的電器設備進行檢查和維護，確保設備正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時維修或更換。2.用水安全規(guī)范乙方應節(jié)約用水，不得隨意浪費水資源，發(fā)現(xiàn)水管漏水等情況應及時通知甲方維修。不得在店鋪內進行與經營活動無關的用水行為，如私自洗衣、洗車等。嚴禁將雜物、垃圾等倒入排水管道，防止管道堵塞。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行水電設施維護、維修義務，導致乙方無法正常使用水電，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方提供的水電費繳費賬號信息錯誤或無效，導致乙方無法按時繳費的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方違反水電安全使用規(guī)范，擅自改變水電用途、私拉亂接電線、違規(guī)用水等，甲方有權要求乙方立即改正，并可按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。因乙方違規(guī)行為導致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期繳納水電費及相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。若乙方在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議時，未將店鋪內的水電設施完好無損地交還甲方，或未結清所有水電費及相關費用的，乙方應按照評估后的損失金額向甲方支付賠償款，并承擔逾期支付期間的違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與