改造下水業(yè)主協(xié)議書(shū)

改造下水業(yè)主協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（施工方）：公司名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要對(duì)其房屋的下水管道進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就下水管道改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方房屋內(nèi)的下水管道系統(tǒng)，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的排水管道。具體改造部位為[詳細(xì)說(shuō)明需要改造的具體管道位置及走向]。2.改造內(nèi)容拆除原有老化、損壞或堵塞的下水管道。更換為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新型下水管道材料，材質(zhì)為[具體材質(zhì)名稱(chēng)]，管徑為[詳細(xì)管徑尺寸]。對(duì)新鋪設(shè)的下水管道進(jìn)行連接、固定和密封處理，確保排水順暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象。根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)下水管道的坡度進(jìn)行調(diào)整，保證排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。在改造過(guò)程中，對(duì)可能影響到的周邊區(qū)域進(jìn)行必要的防護(hù)和修復(fù)，確保不影響其他設(shè)施的正常使用。3.施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員和周邊環(huán)境的安全。乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)證書(shū)，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不得違規(guī)作業(yè)。乙方應(yīng)在施工前制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全保障措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如遇重大問(wèn)題或變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。有權(quán)在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋圖紙、下水管道布局圖等，協(xié)助乙方了解施工環(huán)境和要求。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的access、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，如與其他業(yè)主或相關(guān)部門(mén)的溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某狻Ｊ┕み^(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工場(chǎng)地的整潔。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)，確保不影響甲方的正常生活和使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)改造后的下水管道提供一定期限的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致下水管道出現(xiàn)滲漏、堵塞等問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的改造費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：在乙方完成下水管道拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：在乙方完成全部施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.下水管道的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.下水管道的連接應(yīng)牢固、密封，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.下水管道的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水順暢，無(wú)堵塞現(xiàn)象。4.施工過(guò)程中對(duì)周邊區(qū)域的防護(hù)和修復(fù)應(yīng)完好，不影響其他設(shè)施的正常使用。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)改造后的下水管道進(jìn)行檢查，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等信息。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)改造后的下水管道提供[X]年的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致下水管道出現(xiàn)滲漏、堵塞等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。3.如因甲方使用不當(dāng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致下水管道出現(xiàn)問(wèn)題，乙方不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，但應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致施工延誤或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未完成返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蚪o甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)，或未按照約定提供質(zhì)量保證服務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜