房屋水管改裝協(xié)議書

房屋水管改裝協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行水管改裝，乙方具備相關專業(yè)資質和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋水管改裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改裝范圍：甲方位于[房屋詳細地址]的房屋內的全部水管系統(tǒng)，包括但不限于入戶水管、室內供水管、排水管等。2.改裝內容供水管改裝：將原有的[現(xiàn)有供水管材質及規(guī)格]供水管更換為[擬更換的供水管材質及規(guī)格]，確保供水管路布局合理，滿足甲方日常生活用水需求，并提高供水安全性和穩(wěn)定性。排水管改裝：對室內排水管道進行全面檢查和疏通，修復或更換有損壞、堵塞的排水管道部分，確保排水順暢，防止污水反流。同時，根據(jù)實際情況優(yōu)化排水管道走向，確保排水系統(tǒng)符合相關規(guī)范要求。附屬設施安裝：在水管改裝過程中，根據(jù)需要安裝必要的水表、閥門、水龍頭等附屬設施，確保其型號、規(guī)格與整個水管系統(tǒng)相匹配，且質量合格、安裝牢固。3.改裝標準乙方應按照國家現(xiàn)行的相關建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保水管改裝工程質量達到合格標準。供水管的安裝應橫平豎直，連接處密封良好，無滲漏現(xiàn)象。水管的材質應符合飲用水衛(wèi)生標準，確保甲方用水安全。排水管的坡度應符合設計要求，排水通暢，無堵塞、積水現(xiàn)象。排水管道的接口應嚴密，防止污水外溢。所有水管及附屬設施的安裝位置應便于使用、維修和更換，不得影響房屋的正常使用功能和美觀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成水管改裝工程。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供房屋水管系統(tǒng)的現(xiàn)狀資料，包括但不限于水管布局圖、管道走向圖等，協(xié)助乙方進行施工前的現(xiàn)場勘查和施工方案制定。負責協(xié)調與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門的關系，確保乙方施工過程中能夠順利進行，辦理相關施工許可手續(xù)（如有需要），并承擔因協(xié)調不暢導致的額外費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，及時組織驗收，并簽署驗收意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化導致施工難度增加或工期延長，有權要求甲方調整工程款或延長工期。2.義務按照國家相關規(guī)范和本協(xié)議約定的標準、內容進行水管改裝工程施工，確保工程質量和施工安全。制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方確認后組織實施。施工方案應包括施工進度計劃、施工質量保證措施、施工安全保障措施等內容。施工過程中，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中所需的材料、設備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設備符合質量要求和環(huán)保標準。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原水管系統(tǒng)存在其他潛在問題或隱患，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復房屋原狀。為甲方提供水管改裝工程的質量保修服務，保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致水管出現(xiàn)滲漏、堵塞等故障，乙方應免費負責維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項下的房屋水管改裝工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他所有相關費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在乙方完成供水管改裝并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を炇湛睿汗こ倘客旯で医?jīng)甲方組織相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修金：工程款總額的[X]%作為質量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因導致工程延誤，乙方應及時與甲方協(xié)商，工期相應順延。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保按時竣工，否則每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工程無法正常進行，乙方應及時通知甲方，雙方應協(xié)商解決工期延誤問題，工期相應順延。五、驗收1.中間驗收：在供水管改裝完成后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。2.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料設備清單、質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程質量符合本協(xié)議約定及相關規(guī)范要求，甲方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、質量保修1.乙方對本協(xié)議項下的房屋水管改裝工程提供[保修期限]年的質量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保修期內，乙方應定期回訪甲方，了解水管使用情況。如甲方發(fā)現(xiàn)水管改裝工程存在質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修或處理。3.對于因乙方施工質量問題導致的水管滲漏、堵塞等故障，乙方應免費負責維修或更換相關材料、設備。對于因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用和人工費用。4.如乙方未能按照本協(xié)議約定及時履行保修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方有權從質量保修金中扣除相應費用，如質量保修金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內補足差額。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準、內容和期限完成水管改裝工程，或工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔。同時，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份