舞蹈教室租賃合同

舞蹈教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（出租方）為舞蹈教室的所有權人，提供舞蹈教室的出租服務。1.2乙方：指乙方（承租方）為租賃甲方提供的舞蹈教室的承租人。1.3舞蹈教室：指甲方提供給乙方的用于舞蹈教學的場地。第二章租賃事項2.1甲方同意將位于________________的舞蹈教室出租給乙方使用。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃用途：乙方租賃舞蹈教室僅用于舞蹈教學活動。第三章租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣____元，每季度支付一次。3.1.2租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第四章維護與管理4.1甲方負責舞蹈教室的維修、保養(yǎng)和安全管理，保證教室設施的正常使用。4.2乙方應合理使用舞蹈教室，并負責教室內的清潔衛(wèi)生。4.3乙方不得擅自改變舞蹈教室的結構和設施，不得在教室墻上亂涂亂畫。第五章違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3若乙方違反租賃用途，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章保險與安全6.1甲方應保證舞蹈教室符合國家有關安全標準，并為其配備必要的安全設施。6.2甲方應投保相應的火災保險、盜竊保險等，保障舞蹈教室的安全。6.3乙方在使用舞蹈教室期間，如發(fā)生意外，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。6.4乙方應遵守國家有關消防安全規(guī)定，不得在教室內使用明火或存放易燃易爆物品。第七章修改與解除7.1本合同的修改和解除必須經過甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期限內，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。7.3甲方在租賃期限內不得無故解除合同，如因特殊情況需要解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。第九章其他條款9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章附件10.1本合同附件包括：10.1.1舞蹈教室平面圖10.1.2舞蹈教室設施清單10.1.3雙方授權代表的有效身份證明復印件10.2附件與本合同具有同等法律效力，附件內容與本合同內容沖突時，以本合同為準。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章舞蹈教室使用規(guī)范11.1乙方在使用舞蹈教室時，應遵守以下規(guī)范：11.1.1不得在教室內吸煙、飲酒。11.1.2不得在教室內大聲喧嘩，影響其他用戶。11.1.3不得在教室內亂丟垃圾，保持教室清潔衛(wèi)生。第十二章甲方權利與義務12.1甲方有義務保證舞蹈教室的正常使用，包括但不限于以下事項：12.1.1定期檢查教室設施，及時維修。12.1.2提供必要的清潔工具和設備。12.2甲方有權對乙方違反本合同的行為進行糾正，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十三章乙方權利與義務13.1乙方有權按照本合同的約定使用舞蹈教室，并享有以下權利：13.1.1要求甲方按時維修教室設施。13.1.2對教室的安全設施提出合理建議。13.2乙方有義務按照本合同的約定支付租金，并遵守甲方制定的舞蹈教室使用規(guī)范。第十四章合同的終止14.1在租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。14.2在租賃期限內，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.3在以下情況下，本合同可以立即終止：14.3.1乙方未按照本合同的約定支付租金。14.3.2乙方違反本合同第十一條的規(guī)定。第十五章其他15.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和義務。15.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。以下為甲乙雙方簽字部分：甲方（出租方）簽字：_______________甲方（出租