2025租賃合同范本及注意事項(xiàng)

2025租賃合同范本及注意事項(xiàng)正文：本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃物的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及交付1.1租賃物：甲方同意將位于的租賃物（以下稱(chēng)為“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體信息如下：名稱(chēng)：面積：結(jié)構(gòu)：權(quán)屬證明：1.2交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并記錄于交付確認(rèn)書(shū)中。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用過(guò)程中所需的政府審批或備案手續(xù)（如有）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃物的日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃物的維修：如租賃物因正常磨損或老化需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃物相關(guān)費(fèi)用：租賃物在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。第七條合同終止7.1合同到期終止：本合同于租賃期限屆滿時(shí)自然終止，雙方無(wú)需另行通知。7.2提前終止：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)的；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。7.3程序終止：如需提前終止合同，一方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的，除支付逾期租金及違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知：本合同項(xiàng)下所有通知、函件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。10.2變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日注意事項(xiàng)：合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，確保理解無(wú)誤。如有任何補(bǔ)充條款或特殊約定，應(yīng)在簽訂合同前協(xié)商一