2025年購(gòu)房與房產(chǎn)中介服務(wù)合同

2025年購(gòu)房與房產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在省市簽訂：甲方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（中介方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供購(gòu)房中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同雙方1.1甲方（買(mǎi)方）：甲方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，具備合法的購(gòu)房資格，并愿意通過(guò)乙方提供的中介服務(wù)購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)房產(chǎn)。1.2乙方（中介方）：乙方為依法注冊(cè)成立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)，愿意為甲方提供專(zhuān)業(yè)、合法的中介服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1目標(biāo)房產(chǎn)：位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為。目標(biāo)房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及其他相關(guān)信息詳見(jiàn)本合同附件。2.2房屋售價(jià)：目標(biāo)房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣元整（￥），具體支付方式及時(shí)間由甲方與房屋賣(mài)方另行約定。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供以下中介服務(wù)：3.1.1收集并提供與目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋狀況等；3.1.2協(xié)助甲方與目標(biāo)房產(chǎn)的賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）進(jìn)行溝通、談判，并促成交易；3.1.3提供與購(gòu)房相關(guān)的法律、稅務(wù)、貸款等咨詢服務(wù)；3.1.4協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及其他相關(guān)手續(xù)。3.2乙方承諾其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并具備專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為%的房屋成交價(jià)款，即人民幣元整（￥）。該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.2若因甲方單方面原因?qū)е卤敬谓灰孜茨芡瓿?，甲方仍需支付本條約定的中介服務(wù)費(fèi)。4.3若因乙方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致本次交易未能完成，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或公司信息，并配合乙方完成中介服務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方的中介服務(wù)流程，并尊重乙方的專(zhuān)業(yè)建議；5.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的中介服務(wù)，并對(duì)服務(wù)不滿意時(shí)提出合理意見(jiàn)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、合法的中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向無(wú)關(guān)第三方披露；5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方傳達(dá)與本次交易相關(guān)的信息，并提供必要的協(xié)助；5.2.4乙方不得故意隱瞞與本次交易相關(guān)的重要信息。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付未付金額，并按日收取%的違約金，直至甲方履行支付義務(wù)。6.2若乙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，或因乙方的過(guò)失導(dǎo)致本次交易未能完成，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方遭受的直接損失。6.3本合同任何一方不得擅自解除合同或違反合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2在本合同履行過(guò)程中，若甲方與賣(mài)方自行成交，本合同自動(dòng)終止，甲方仍需支付本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2本條款約定的爭(zhēng)議解決方式不影響雙方在法律規(guī)定的其他途徑中尋求解決爭(zhēng)議的權(quán)利。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：