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2025租房轉讓合同模板范文合同編號:簽訂地點:**簽訂日期:甲方(原承租人):姓名:身份碼:聯(lián)絡方式:聯(lián)系地址:乙方(受讓人):姓名:身份碼:聯(lián)絡方式:聯(lián)系地址:鑒于甲方因個人原因需要將位于(以下簡稱“該房屋”)的租賃權轉讓給乙方,乙方同意接受該房屋的租賃權,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條雙方聲明及約定1.1甲方為該房屋的原承租人,已與房屋所有權人(以下簡稱“出租人”)簽訂《房屋租賃合同》,并取得對該房屋的合法使用權。1.2乙方為該房屋的受讓人,同意接收該房屋的租賃權并按本合同約定履行相關義務。1.3本合同自簽訂之日起生效,雙方均應嚴格遵守本合同的約定。第二條房屋轉讓內容2.1該房屋位于,建筑面積為平方米,房屋用途為,房屋權屬證明編號為。2.2該房屋已由出租人交付給甲方,甲方已實際使用并支付租金及其他相關費用。2.3甲方承諾在本合同簽訂后,將該房屋的租賃權完整地轉讓給乙方,并協(xié)助乙方完成相關的變更登記手續(xù)(如需)。2.4房屋現(xiàn)狀:(如設施設備情況、房屋裝修情況等)。2.5甲方承諾已將房屋的全部租金及相關費用結清,包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第三條租金及支付方式3.1房屋原租金為每月人民幣元(大寫:),甲方與出租人簽訂的租賃合同剩余租期為個月,自年月日起至年月日止。3.2乙方同意按照原租賃合同的租金標準向甲方支付轉讓費用,具體金額為人民幣元(大寫:),該費用包括但不限于甲方已支付的租金、押金及其他相關費用。3.3乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付上述轉讓費用。3.4甲方收到全部轉讓費用后,應向乙方提供相應的收據(jù)。第四條押金及費用承擔4.1該房屋原租賃合同約定的押金為人民幣元(大寫:),由甲方負責退還。甲方承諾在本合同簽訂后日內向出租人申請退還押金,并將押金全額轉交給乙方。4.2乙方需向出租人支付的押金為人民幣元(大寫:),由乙方自行向出租人支付,甲方不得挪用。4.3甲方在原租賃合同中的押金如有任何爭議或未退還的部分,甲方應自行解決,與乙方無關。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務:5.1.1甲方應協(xié)助乙方完成房屋租賃權的轉讓手續(xù),包括但不限于與出租人溝通、提供相關資料等。5.1.2甲方應確保該房屋不存在任何未解決的爭議或糾紛,包括但不限于拖欠租金、物業(yè)費等。5.1.3甲方應保證該房屋的合法性,若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋,甲方應承擔相應責任。5.2乙方的權利與義務:5.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓費用及押金。5.2.2乙方應按照原租賃合同的約定使用該房屋,不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。5.2.3乙方應按時支付該房屋的租金及其他費用,包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)等費用。5.2.4乙方在使用該房屋期間,應妥善保管房屋及設施設備,如有損壞應及時通知甲方并修復。5.2.5乙方應遵守原租賃合同的其他約定,并承擔相應的法律責任。第六條轉讓登記及其他事項6.1乙方同意接受該房屋的租賃權,并在本合同簽訂后日內向出租人提交書面申請,辦理租賃權變更登記手續(xù)。6.2若因出租人或相關政府部門的原因導致無法辦理變更登記,雙方應友好協(xié)商解決。6.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定履行義務,導致乙方無法正常使用該房屋,甲方應向乙方支付轉讓費用的%作為違約金,并賠償乙方造成的實際損失。7.2若乙方未按本合同約定支付轉讓費用或押金,甲方有權解除本合同,且乙方應向甲方支付未付金額的%作為違約金。7.3若乙方在租賃期間未按原租賃合同約定支付租金或其他費用,導致甲方或出租人追究責任的,乙方應承擔全部責任。7.4若因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方應協(xié)商解除合同或變更合同內容,任何一方均不承擔違約責任。第八條其他條款8.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2因履行本合同發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋

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