2025成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

2025成都市房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2025年月日在四川省成都市簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買(mǎi)方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方系位于四川省成都市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于四川省成都市區(qū)/市路號(hào)棟單元層號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，分?jǐn)偯娣e為平方米。1.3該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.4該房屋權(quán)屬狀況為：（無(wú)抵押/有抵押，若有抵押，抵押權(quán)人已同意轉(zhuǎn)讓并解除抵押）。第二條房屋成交價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟佰拾元整）。2.2成交價(jià)格包括該房屋的全部?jī)r(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，但不包括該房屋的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等交易稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房?jī)r(jià)款，并在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟佰拾元整）至甲方指定賬戶(hù)：。3.2余款人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟佰拾元整）由乙方通過(guò)銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。3.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)receipts。第四條房屋交付4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成該房屋的交付，并將該房屋鑰匙及相關(guān)房屋資料移交給乙方。4.2該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋處于完好狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及本次交易的約定。4.3如果甲方未能按期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金，直至實(shí)際交付為止。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方應(yīng)自該房屋交付之日起個(gè)工作日內(nèi)共同向成都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2交易契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等交易稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3如果因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：a)有權(quán)要求乙方按期支付購(gòu)房款，并按約定的時(shí)間完成房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b)有權(quán)協(xié)助乙方辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。6.2甲方的義務(wù)：a)按約定的時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋權(quán)屬清晰、無(wú)查封、無(wú)抵押；b)配合乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及貸款相關(guān)手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利：a)有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間交付該房屋及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b)有權(quán)要求甲方保證該房屋的合法性及權(quán)屬清晰。6.4乙方的義務(wù)：a)按約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；b)配合甲方完成該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)及貸款相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至實(shí)際支付為止。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟佰拾元整）。7.2甲方逾期交付房屋或逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金，直至實(shí)際交付或辦理完畢為止。若逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾仟佰拾元整）。7.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月