湖南省住建廳房屋租賃合同范本5篇

湖南省住建廳房屋租賃合同范本5篇篇1出租人（甲方）：姓名：性別：年齡：民族：住址：聯(lián)系電話：房屋坐落地址：承租人（乙方）：姓名：性別：年齡：民族：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于湖南省，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋內(nèi)設(shè)施及物品詳見附件《房屋設(shè)施及物品清單》。二、租賃期限本租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為年。自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣元整（大寫：），共計(jì)元（大寫：）。租金中包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金，不得拖欠。如乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付元（大寫：）作為房屋押金。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋并交回房屋鑰匙，甲方在確認(rèn)房屋設(shè)施及物品無損壞后，將押金退還給乙方。如乙方在租賃期間對(duì)房屋設(shè)施及物品造成損壞，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。3.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司繳納當(dāng)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)管理公司有權(quán)停止提供服務(wù)并收取滯納金。甲方亦有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交回甲方。如乙方未恢復(fù)原狀并交回甲方，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。如有違反規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)的措施并收取相應(yīng)的費(fèi)用。甲方亦有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行巡查和管理，確保房屋的安全、穩(wěn)定和正常使用。如乙方在租賃期間存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)及時(shí)制止并要求乙方整改。如乙方未整改或拒絕整改，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。五、違約責(zé)任及賠償約定1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為并導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失或損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約行為的大小和造成的損失程度而定。如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方在租賃期間如存在拖欠租金、損壞房屋設(shè)施及物品等行為時(shí)，應(yīng)按以下約定向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：租金拖欠部分應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息；損壞的房屋設(shè)施及物品應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行賠償；如損壞的房屋設(shè)施及物品無法恢復(fù)原狀時(shí)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。同時(shí)應(yīng)支付因維修所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。3.甲方在出租房屋時(shí)如存在隱瞞房屋真實(shí)情況、不履行維修義務(wù)等行為時(shí)也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的相應(yīng)損失。具體賠償責(zé)任根據(jù)違約行為的大小和造成的損失程度而定。如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。篇2甲方（出租方）：名稱：湖南省住建廳地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星南路300號(hào)聯(lián)系電話方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星南路300號(hào)的房屋，現(xiàn)同意出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)金星南路300號(hào)。2.房屋類型：公寓。3.房屋面積：平方米。4.房屋裝修情況：精裝修。5.家具設(shè)備：具體清單詳見附件。第二條租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（￥元），共計(jì)年，總金額為人民幣元整（￥元）。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的萬分之五。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票給乙方。第四條租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣元整（￥元）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還押金給乙方。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣元整（￥元）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。如有拖欠，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的萬分之五。3.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并要求乙方對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并不退還租賃押金和保證金。6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并不退還租賃押金和保證金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，如果損壞是由于乙方的過錯(cuò)造成的，則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任。如果是由于不可抗力造成的損壞或遺失，則雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則按照法律的規(guī)定處理。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于湖南省，具體地址為：2.房屋類型為：住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他：3.房屋面積為：平方米。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共個(gè)月。2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開始前向甲方支付租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：3.甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿，乙方返還房屋并結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃保證金（扣除違約金后）。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致房屋被停水停電等后果，由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的維護(hù)工作。4.租賃期限屆滿或者合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如因乙方未恢復(fù)原狀導(dǎo)致甲方損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期限屆滿或者合同解除后未返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋或者設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未按照合同約定提供房屋或者設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.因甲方原因造成房屋無法正常使用或者設(shè)備無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。并賠償乙方的實(shí)際損失。8.甲方違反合同約定提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。同時(shí)應(yīng)當(dāng)返還租賃保證金及剩余租金。并賠償乙方的實(shí)際損失。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋，甲方有權(quán)收回房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每季度的第[支付日期]日。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，押金在租賃期滿后退還。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等雜費(fèi)。具體費(fèi)用以物業(yè)公司或相關(guān)部門公布為準(zhǔn)。五、房屋使用及維修1.使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.終止：租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。但乙方在租賃期滿前擅自退租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于湖南省，具體地址為：；房屋面積為平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等。具體設(shè)施及數(shù)量以甲方提供的清單為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，需提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月元，按季度支付。具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月。2.乙方需向甲方支付元作為押金，租賃期滿后退回。如乙方未按照合同約定支付租金或造成房屋損壞，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及約定1.租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金元。如逾期超過十日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方在租賃期間造成房屋損