常州商品房租賃合同書（長期）6篇

常州商品房租賃合同書（長期）6篇篇1甲方（出租人）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商品房達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商品房位于常州市，具體地址為：_____________________。該房屋為______室______廳結構，面積為______平方米。2.乙方租賃該房屋的目的為：_____________________。乙方保證在租賃期內(nèi)，不進行違法活動，并遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：______元整）。租金應按月支付，支付時間為每月的______日。2.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除應付費用后退回該保證金。四、租賃期間的費用及維修責任1.租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、燃氣費、維修費等均由乙方承擔。乙方應按時向相關部門繳納上述費用，并妥善保管相關票據(jù)。如因乙方未按時繳納費用導致的滯納金或罰款，由乙方自行承擔。2.甲方負責房屋的維修責任。租賃期間，如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等嚴重問題，甲方應及時進行維修。如因甲方維修不及時導致的損失，由甲方承擔。但乙方在使用房屋過程中人為損壞的，由乙方承擔維修費用。五、違約責任及賠償標準1.租賃期間，如乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并有權解除租賃合同。如因乙方違約導致的損失，由乙方承擔。2.租賃期滿或合同終止時，如乙方未將房屋交還給甲方或未結清相關費用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償標準按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項1.租賃期間，如因不可抗力因素導致房屋無法正常使用，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提前終止合同。但雙方應妥善保管相關證據(jù)材料，以便處理可能存在的糾紛。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理相關登記手續(xù)。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出租人）：___________身份證號碼：______________________________________乙方（承租人）：___________身份證號碼：______________________________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方擁有并合法使用的位于常州市的商品房租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于常州市____________區(qū)____________的商品房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體狀況詳見本合同附件，包括但不限于是其結構、面積、附屬設施等。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照每月人民幣____元（大寫：____元整）的標準向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應于每月的第一天前支付下個月的租金。若乙方逾期支付租金，應按照逾期支付的金額每日千分之___的比例向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同終止時，押金在扣除因乙方原因造成的所有費用后，無息退還給乙方。五、甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。5.2甲方應確保租賃物業(yè)的適租性，保證其具備正常的居住使用功能。5.3甲方應負責租賃物業(yè)的主體結構和外圍的維修。但由乙方使用不當或人為損壞的除外。六、乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。篇3出租方：姓名：_________性別：_________年齡：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________承租方：姓名：_________性別：_________年齡：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________第一條租賃房屋信息出租方將其所有的位于常州市的商品房出租給承租方，該房屋信息如下：1.房屋地址：_________。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋布局：_________。4.房屋裝修情況：_________。5.房屋附屬設施：_________。第二條租賃期限本次租賃期限為長期，自承租方實際入住之日起至出租方書面通知收回房屋之日止。出租方應提前三個月書面通知承租方收回房屋，否則視為違約。第三條租金及支付方式1.租金為每月_________元，共_________元。租金總額為_________元。2.承租方應在每月的第一個工作日向出租方支付當月租金，如逾期支付，則按日計收滯納金，滯納金為應付租金的萬分之五。3.承租方在簽訂合同時向出租方支付_________元作為租賃保證金，租賃期滿后退回。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權扣除相應金額作為違約金。第四條租賃房屋的交付與返還1.出租方應在合同簽訂后三個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方，并保證房屋符合租賃合同約定的用途。如出租方逾期交付，則按日計收違約金，違約金為合同總金額的萬分之五。2.租賃期滿或合同提前終止時，承租方應將房屋清潔干凈后返還給出租方，并恢復房屋的原狀。如承租方未能按時返還房屋，則按日計收滯納金，滯納金為應付租金的萬分之五。第五條承租方的權利義務1.承租方在租賃期間享有房屋的使用權，但不得將房屋轉租、轉借或用于非法用途。如承租方違反規(guī)定，出租方有權立即收回房屋，并扣除租賃保證金作為違約金。2.承租方應按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，并妥善使用和維護房屋及其附屬設施。如因承租方的過錯導致房屋損壞或丟失，承租方應承擔賠償責任。3.承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應將房屋清潔干凈后返還給出租方，并恢復房屋的原狀。如未能按時返還房屋，則應承擔相應的違約責任。4.承租方有權要求出租方提供必要的安全保障措施，如安裝防盜門窗、監(jiān)控設備等。出租方應及時采取措施保障承租方的安全。5.承租方應遵守出租方的各項合理規(guī)定和制度，不得在租賃期間從事違法亂紀活動。如違反規(guī)定，出租方有權立即收回房屋，并扣除租賃保證金作為違約金。6.承租方在租賃期間應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或損壞房屋設施。如因承租方的過錯導致房屋損壞或丟失，承租方應承擔賠償責任。同時，出租方有權立即收回房屋，并扣除租賃保證金作為違約金。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋合法所有人，愿意將房屋出租給乙方作為居住用途；乙方愿意租賃該房屋，并遵守租賃合同的規(guī)定。為明確雙方權利和義務，特訂立本租賃合同。一、租賃物及位置1.租賃房屋位于常州市[詳細地址]。2.租賃房屋的具體結構和面積等信息，見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為長期，[具體租賃年數(shù)]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，除非雙方另有續(xù)約意愿并達成協(xié)議，否則本合同終止。三、租金與支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整。2.租金支付方式：[支付周期]（如每月、每季度等），每次支付人民幣[每次支付金額漢字大寫]圓整。3.租金支付時間：首次支付時間為簽訂本合同后的XX日內(nèi)，之后每次支付時間為前次租金到期前XX日。四、房屋使用與保管1.乙方承諾按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。3.乙方在租賃期間承擔房屋的正常維護費用。五、權利與義務1.甲方有權按照約定收取租金，并有權在合理情況下檢查房屋的使用情況。2.乙方有權在租賃期內(nèi)使用房屋，并按照約定支付租金。3.雙方共同承擔租賃房屋的維護和保養(yǎng)義務。4.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租或分租該房屋。六、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.若因不可抗力導致房屋毀損無法繼續(xù)出租，雙方可協(xié)商終止合同。3.合同終止時，乙方應將房屋及其設施恢復原狀并交還甲方。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因乙方的違約行為導致合同解除或終止，乙方除需支付違約金外，還需承擔房屋恢復原狀的費用。八、爭議解決任何因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5出租方：姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]租賃物及用途：本租賃合同涉及的是位于常州的商品房，具體地址為：[商品房地址]。該房屋為出租方所有，出租方有權將其出租。承租方承租該房屋，是為了滿足其家庭居住需求。租賃期限：本租賃合同的期限為長期，自[合同簽訂日期]起至出租方或承租方提出解除或終止合同為止。出租方和承租方均有權在合理期限內(nèi)提出解除或終止合同，但需提前通知對方。具體通知期限和方式，雙方可另行協(xié)商。租金及支付方式：1.租金：雙方約定，承租方需向出租方支付的月租金為[月租金金額]。該租金已包含所有費用，承租方無需再向出租方支付其他費用。2.支付方式：承租方需每月向出租方支付租金，支付時間為每月的第一個工作日。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：[出租方銀行賬戶信息]。押金及保證金：1.押金：為確保合同的履行，承租方需向出租方支付[押金金額]作為押金。該押金將在合同終止或解除時退還，如承租方有未結清的租金或其他費用，出租方有權在押金中扣除相應金額。2.保證金：除押金外，承租方還需向出租方支付[保證金金額]作為保證金。該保證金主要用于擔保承租方能按時支付租金和其他費用。如承租方未能按時支付租金或其他費用，出租方有權在保證金中扣除相應金額。租賃物交付及返還：1.交付：合同簽訂后，出租方需向承租方交付租賃物，交付時間為[交付時間]。交付時，雙方需共同確認租賃物的狀況，并簽署交付確認書。2.返還：合同終止或解除時，承租方需將租賃物返還給出租方。返還時，雙方需共同確認租賃物的狀況，并簽署返還確認書。如承租方在租賃期間對租賃物造成了損壞，出租方有權要求承租方承擔相應的賠償責任。違約責任：1.出租方的違約責任：如出租方未能按時交付租賃物或未能履行本合同約定的其他義務，出租方需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括賠償損失、支付違約金等。2.承租方的違約責任：如承租方未能按時支付租金或其他費用，或未能履行本合同約定的其他義務，承租方需承擔相應的違約責任。具體違約責任包括賠償損失、支付違約金等。不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整、社會突發(fā)事件等。爭議解決：1.協(xié)商：雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商無果，雙方可尋求第三方進行調(diào)解。調(diào)解成功后，雙方需簽訂調(diào)解協(xié)議并履行協(xié)議內(nèi)容。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無法解決問題，雙方可將爭議提交至有管轄權的人民法院進行仲裁或訴訟。具體仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定。在仲裁或訴訟過程中，雙方需遵守相關法律規(guī)定并承擔相應的法律責任。篇6甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商品房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商品房位于_____________________，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該商品房用于______目的，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為______元/月。租金于每月的第一個工作日支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付租金時，應同時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。如乙方逾期支付租金或相關費用，應按照逾期支付的金額每日向甲方支付______%的違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應簽署書面交接單。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應簽署書面交接單。如乙方未按時返還租