損毀房屋補償協(xié)議書

損毀房屋補償協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（損毀房屋責(zé)任方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方所有的房屋遭受損毀，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、損毀房屋基本情況1.房屋位置：位于[詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：[居住/商用/其他]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、地下室等]。二、損毀情況說明1.損毀原因：乙方因[詳細(xì)說明損毀原因，如施工不當(dāng)、自然災(zāi)害、故意破壞等]導(dǎo)致甲方房屋受損。2.損毀范圍及程度：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)評估，房屋的[具體部位，如屋頂、墻體、門窗等]出現(xiàn)[詳細(xì)損毀情況，如裂縫、倒塌、變形等]，附屬設(shè)施[具體附屬設(shè)施]也受到不同程度的損壞。三、補償方式及金額1.貨幣補償乙方同意向甲方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該補償款包括但不限于房屋修復(fù)費用、因房屋損毀造成的裝修損失、附屬設(shè)施修復(fù)或重置費用、臨時安置費用以及因房屋損毀給甲方帶來的其他直接經(jīng)濟損失。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。有權(quán)要求乙方對損毀房屋及附屬設(shè)施進行合理修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋基本情況。配合乙方對房屋損毀情況進行調(diào)查、評估等工作。在收到乙方支付的補償款后，按照乙方要求提供相關(guān)收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付補償款后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便對損毀房屋進行修復(fù)或采取其他補救措施（如拆除重建等）。在對房屋進行修復(fù)或處理過程中，有權(quán)要求甲方提供合理便利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付補償款。承擔(dān)因自身原因?qū)е路课輷p毀的修復(fù)責(zé)任，包括但不限于委托有資質(zhì)的施工單位進行修復(fù)，并確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如乙方自行修復(fù)，應(yīng)制定詳細(xì)的修復(fù)方案并經(jīng)甲方書面認(rèn)可；如乙方委托第三方修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任，并對修復(fù)結(jié)果負(fù)責(zé)。對因房屋損毀給甲方造成的其他損失進行合理賠償，如因房屋損毀導(dǎo)致甲方無法正常居住或使用房屋期間的租金損失等（如有）。在房屋修復(fù)或處理過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免給甲方及周邊人員造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、房屋修復(fù)及相關(guān)事宜1.修復(fù)方案乙方應(yīng)在支付補償款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交房屋修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)措施、修復(fù)時間安排以及預(yù)期修復(fù)效果等內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面同意。2.修復(fù)實施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的修復(fù)方案組織實施房屋修復(fù)工作。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量要求和安全規(guī)范。3.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始房屋修復(fù)工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長修復(fù)期限。4.修復(fù)驗收房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入原修復(fù)期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求配合乙方工作或擅自變更相關(guān)事項，導(dǎo)致乙方無法正常履行補償義務(wù)或進行房屋修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部補償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進行房屋修復(fù)或修復(fù)工作不符合質(zhì)量要求和安全規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至合格，并承擔(dān)因此增加的費用和給甲方造成的其他損失。如乙方拒絕履行修復(fù)義務(wù)或經(jīng)多次修復(fù)仍不合格，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付該費用。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋修復(fù)方式或范圍，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議