房屋大小確權(quán)協(xié)議書

房屋大小確權(quán)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋大小確權(quán)事宜產(chǎn)生爭議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置本協(xié)議所涉及的房屋位于[具體地址]，該房屋坐落在[小區(qū)名稱]內(nèi)，門牌號為[具體門牌號]。2.房屋基本情況房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積[X]平方米，包含[房間數(shù)量及用途，如三室一廳一廚兩衛(wèi)等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、暖氣設(shè)施等]。3.現(xiàn)狀說明房屋目前由[實際居住人或使用人]居住或使用，房屋內(nèi)部裝修情況為[描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等]，外部墻體、屋面等狀況[簡要描述外觀情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋大小的確權(quán)工作。在確權(quán)過程中，對涉及房屋相關(guān)資料、信息有知情權(quán)。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的原始資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙等，確保資料的真實性和完整性。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極配合乙方辦理房屋大小確權(quán)的各項手續(xù)，如協(xié)助提供身份證明、簽字確認相關(guān)文件等。承擔因自身原因?qū)е麓_權(quán)工作延誤或無法完成的相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋相關(guān)資料，以便準確開展確權(quán)工作。在確權(quán)過程中，根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見。因甲方原因?qū)е麓_權(quán)工作增加額外工作量或產(chǎn)生費用的，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。2.義務(wù)負責對房屋進行實地測量、勘查，核實房屋實際面積、結(jié)構(gòu)等情況。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，編制房屋大小確權(quán)報告，確保報告內(nèi)容真實、準確、合法。在確權(quán)過程中，及時與甲方溝通反饋進展情況，解答甲方關(guān)于確權(quán)工作的疑問。協(xié)助甲方辦理房屋大小確權(quán)的后續(xù)手續(xù)，如向相關(guān)部門提交報告、協(xié)助申請變更登記等。三、確權(quán)費用及支付方式1.確權(quán)費用本次房屋大小確權(quán)工作所產(chǎn)生的費用包括但不限于測量費、勘查費、報告編制費、向相關(guān)部門繳納的手續(xù)費等，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付確權(quán)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋大小確權(quán)報告并經(jīng)甲方確認無誤后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余確權(quán)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、確權(quán)工作流程及時間安排1.工作流程乙方在收到甲方預(yù)付款及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員對房屋進行實地測量、勘查。測量、勘查工作完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)依據(jù)測量結(jié)果和勘查情況，編制房屋大小確權(quán)報告初稿，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到確權(quán)報告初稿后的[X]個工作日內(nèi)，對報告內(nèi)容進行審核，并向乙方反饋審核意見。如甲方對報告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行修改完善，直至甲方確認無誤。乙方在收到甲方確認后的報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將報告正式文本提交給相關(guān)部門，并協(xié)助甲方辦理房屋大小確權(quán)的后續(xù)手續(xù)。2.時間安排本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，確權(quán)工作應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)啟動，預(yù)計在[具體日期]前完成全部確權(quán)工作并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付確權(quán)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停確權(quán)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如甲方提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致確權(quán)工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于重新測量、勘查費用、報告修改費用、向第三方承擔的賠償費用等。甲方違反本協(xié)議約定，拒絕配合乙方辦理確權(quán)手續(xù)或阻礙乙方開展工作的，應(yīng)向乙方支付確權(quán)費用總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成確權(quán)工作，每逾期一日，應(yīng)按照確權(quán)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照確權(quán)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方編制的確權(quán)報告存在虛假、錯誤或遺漏等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因糾正報告錯誤而產(chǎn)生的費用、甲方因報告問題無法辦理相關(guān)手續(xù)而遭受的經(jīng)濟損失等。乙方違反本協(xié)議約定，擅自將甲方提供的資料泄露給第三方的，應(yīng)向甲方支付確權(quán)費用總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日