房屋損毀鑒定協(xié)議書

房屋損毀鑒定協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方對(duì)[房屋具體地址]的房屋損毀情況需要進(jìn)行專業(yè)鑒定，乙方具備相關(guān)的鑒定資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋損毀鑒定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]3.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米5.層數(shù)：[房屋層數(shù)]層6.建成時(shí)間：[房屋建成年份]（二）房屋損毀情況概述甲方描述該房屋因[具體原因，如自然災(zāi)害、人為事故等]導(dǎo)致出現(xiàn)了不同程度的損毀，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述損毀情況，如墻體裂縫、屋頂塌陷、地面下沉等]。甲方希望通過乙方的專業(yè)鑒定，明確房屋損毀的原因、程度以及對(duì)房屋安全性和正常使用功能的影響。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行房屋損毀鑒定，并及時(shí)提供鑒定報(bào)告。2.有權(quán)對(duì)乙方的鑒定工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。（二）義務(wù)1.向乙方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、歷次維修記錄、房屋損毀相關(guān)照片及視頻等，協(xié)助乙方開展鑒定工作。2.負(fù)責(zé)安排專人配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，確保鑒定工作順利進(jìn)行。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付鑒定費(fèi)用。4.對(duì)乙方提交的鑒定報(bào)告進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方泄露。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合鑒定工作的開展。2.按照本協(xié)議約定收取鑒定費(fèi)用。3.根據(jù)鑒定工作需要，有權(quán)聘請(qǐng)其他專業(yè)人員協(xié)助工作，但應(yīng)確保所聘請(qǐng)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其工作負(fù)責(zé)。（二）義務(wù)1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)房屋進(jìn)行全面、客觀、公正的損毀鑒定，并出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的鑒定報(bào)告。2.在鑒定過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.妥善保管甲方提供的資料，鑒定工作結(jié)束后，除按照法律法規(guī)要求留存必要資料外，應(yīng)將其余資料退還甲方。4.對(duì)鑒定報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因鑒定失誤給甲方造成的損失（如有）。5.在鑒定工作完成后，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)，解答甲方對(duì)鑒定報(bào)告的疑問。四、鑒定費(fèi)用及支付方式（一）鑒定費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋損毀鑒定費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定鑒定工作的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作并向甲方提交初步鑒定意見后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付鑒定費(fèi)用的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）；乙方出具正式鑒定報(bào)告并交付甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余鑒定費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、鑒定工作時(shí)間及期限（一）鑒定工作時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查工作。現(xiàn)場(chǎng)勘查工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成（特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前告知甲方并取得甲方同意）。（二）鑒定報(bào)告出具期限乙方應(yīng)在完成現(xiàn)場(chǎng)勘查工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步鑒定意見。在收到甲方對(duì)初步鑒定意見的反饋且無異議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，出具正式鑒定報(bào)告并交付甲方。如因甲方原因?qū)е妈b定工作延誤或需要補(bǔ)充資料等情況，鑒定報(bào)告出具期限相應(yīng)順延。六、鑒定報(bào)告的交付與使用（一）交付方式乙方應(yīng)將鑒定報(bào)告以書面形式一式[X]份交付甲方，交付方式可采用直接送達(dá)、郵寄等方式，送達(dá)地址以本協(xié)議約定的甲方地址為準(zhǔn)。如甲方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。（二）使用范圍甲方僅可將本鑒定報(bào)告用于與本次房屋損毀鑒定相關(guān)的目的，未經(jīng)乙方書面同意，不得將鑒定報(bào)告用于任何其他目的或向第三方提供。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付鑒定費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停鑒定工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方開展鑒定工作，導(dǎo)致鑒定工作延誤或無法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)因此造成的任何損失，并有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付鑒定費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定將鑒定報(bào)告用于其他目的或向第三方提供，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照鑒定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行鑒定或未按時(shí)出具鑒定報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的鑒定費(fèi)用，同時(shí)按照鑒定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的鑒定報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照鑒定費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定保管甲方提供的資料，導(dǎo)致資料丟失、損壞或泄露的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照鑒定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三