房子暫時居住協(xié)議書

房子暫時居住協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（暫時居住使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要暫時居住甲方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方暫時居住該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋配套設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等）]，乙方應(yīng)妥善使用并予以愛護，不得故意損壞。如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、居住期限乙方暫時居住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因特殊情況需要延長居住期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議延長居住期限。三、費用及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的暫時居住費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在乙方居住期滿且無違約行為及房屋設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.其他費用：乙方在居住期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時繳納。如因乙方未及時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查，檢查時間應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供房屋的合法性及安全性，保證乙方在居住期間的正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付乙方使用，并保證房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施能正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋證明等文件，但相關(guān)費用由乙方承擔。在乙方居住期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方居住生活的影響。如因維修或改造給乙方造成不便的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補償措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的居住期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常居住權(quán)益。在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響房屋安全使用。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，居住期滿乙方不再居住時，不得拆除已裝修部分或?qū)Ψ课菰斐蓳p壞。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金，以及承擔居住期間產(chǎn)生的各項費用。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，維護房屋周邊環(huán)境整潔。居住期滿時，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈并恢復原狀。在居住期間，乙方應(yīng)注意安全，做好防火、防盜、防水等安全措施。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、房屋維修與保養(yǎng)1.正常維修：房屋及其附屬設(shè)施自然損壞或正常使用中出現(xiàn)故障的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因維修不及時影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付補償款。2.乙方原因損壞：因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或照價賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并自行安排維修。如乙方未及時維修或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。3.不可抗力損壞：因不可抗力因素導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合約定條件，導致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住的，甲方應(yīng)退還乙方剩余居住期限的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照約定對房屋及附屬設(shè)施進行妥善保管或故意損壞的，乙方應(yīng)負責維修或照價賠償。如乙方拒絕履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。同時，乙方應(yīng)按照損壞物品價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的居住期限提前搬離的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照剩余居住期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽