房屋清理糾紛協(xié)議書

房屋清理糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就房屋清理事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，房屋現(xiàn)狀為[描述房屋內(nèi)部物品及垃圾等情況，如堆滿家具、垃圾雜物堆積等]。2.清理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行全面清理，包括但不限于清除房屋內(nèi)的各類家具、電器、雜物、垃圾等，并對房屋進(jìn)行清掃、擦拭，確保房屋恢復(fù)到可正常使用或符合甲方要求的狀態(tài)。清理完成后，乙方需將清理出的可回收物品進(jìn)行分類整理存放于指定地點，將不可回收垃圾運(yùn)送至合法的垃圾處理場所進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋清理服務(wù)。有權(quán)對乙方的清理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，協(xié)助乙方順利開展清理工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、告知房屋內(nèi)特殊物品或區(qū)域的注意事項等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付清理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方處理清理過程中可能出現(xiàn)的問題，如與房屋相鄰方溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清理服務(wù)費(fèi)用。在清理工作過程中，如遇到甲方提供信息不準(zhǔn)確或其他不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致清理工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的協(xié)助或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員和設(shè)備對房屋進(jìn)行清理服務(wù)，確保清理工作質(zhì)量。在清理過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，合法處理清理出的垃圾和物品，不得隨意丟棄或違規(guī)處理。清理工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提供清理工作記錄和相關(guān)證明文件。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房屋清理服務(wù)費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為雙方確定的最終價格，包含乙方完成本協(xié)議約定的清理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出額外增加服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成房屋清理服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋清理完成后，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)無明顯垃圾、雜物殘留，地面、墻面、天花板等干凈整潔，無污漬、灰塵。各類家具、電器等物品擺放整齊（如有要求擺放整齊的情況）或已按照甲方要求進(jìn)行妥善處理。清理出的可回收物品分類整理存放于指定地點，不可回收垃圾已運(yùn)送至合法的垃圾處理場所進(jìn)行處理。2.驗收方式甲方應(yīng)在乙方通知清理工作完成后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對房屋進(jìn)行檢查，按照上述驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行驗收，如仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清理服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的全部損失（包括但不限于人員窩工損失、設(shè)備閑置損失等）。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清理工作，如未按時提供房屋鑰匙、未告知特殊物品或區(qū)域注意事項等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用及造成的損失，并相應(yīng)順延清理服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋清理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因另行委托他人清理房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。2.若乙方在清理過程中因故意或重大過失造成房屋內(nèi)物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)按照物品的實際價值進(jìn)行賠償。如因乙方違規(guī)處理垃圾和物品導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求處理垃圾和物品，導(dǎo)致甲方面臨法律責(zé)任或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同