學(xué)校超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

學(xué)校超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意將其位于[學(xué)校名稱(chēng)]內(nèi)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：本超市位于[學(xué)校名稱(chēng)]內(nèi)[具體位置]，占地面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)區(qū)域包括但不限于一層的商品陳列區(qū)、收銀區(qū)，二層的倉(cāng)庫(kù)及辦公區(qū)等。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類(lèi)食品、日用品、文具、體育用品、飲料、零食等學(xué)生及教職工日常所需商品，具體經(jīng)營(yíng)范圍以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施：貨架：共有[X]組貨架，品牌為[貨架品牌]，狀況良好，能夠滿(mǎn)足超市商品陳列需求。冷藏設(shè)備：包括[X]臺(tái)冷藏柜和[X]臺(tái)冷凍柜，品牌為[冷藏設(shè)備品牌]，制冷效果正常，可正常使用。收銀系統(tǒng)：配備一套[收銀系統(tǒng)品牌]的收銀設(shè)備，包括電腦主機(jī)、顯示器、掃碼槍、打印機(jī)等，運(yùn)行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。監(jiān)控設(shè)備：一套[監(jiān)控設(shè)備品牌]的監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋超市各個(gè)區(qū)域，具備實(shí)時(shí)監(jiān)控和錄像存儲(chǔ)功能?？照{(diào)設(shè)備：[X]臺(tái)空調(diào)，品牌為[空調(diào)品牌]，能夠保證超市內(nèi)的溫度適宜。其他設(shè)備：如購(gòu)物車(chē)[X]輛、購(gòu)物籃[X]個(gè)、貨架標(biāo)簽、倉(cāng)庫(kù)貨架等。4.庫(kù)存商品：轉(zhuǎn)讓時(shí)超市庫(kù)存商品以轉(zhuǎn)讓前雙方共同盤(pán)點(diǎn)確認(rèn)為準(zhǔn)，庫(kù)存商品清單作為本協(xié)議附件。庫(kù)存商品的種類(lèi)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的超市轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含超市現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益等全部費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方交付超市相關(guān)設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品清單，并協(xié)助乙方進(jìn)行初步盤(pán)點(diǎn)。尾款：乙方應(yīng)在完成超市交接手續(xù)，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的超市擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、庫(kù)存商品狀況等一切與超市相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管超市的設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更登記、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更登記等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在超市交接時(shí)，配合乙方進(jìn)行全面盤(pán)點(diǎn)，確保庫(kù)存商品數(shù)量、質(zhì)量與雙方確認(rèn)的清單一致，并向乙方提供庫(kù)存商品的進(jìn)貨憑證等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付超市設(shè)備設(shè)施、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供庫(kù)存商品資料等。在完成超市交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)超市。對(duì)甲方提供的超市相關(guān)信息有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收甲方交付的超市設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等，并按照雙方確認(rèn)的清單進(jìn)行核對(duì)驗(yàn)收。在接收超市后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)超市，不得從事違法違規(guī)及損害學(xué)校利益的行為。負(fù)責(zé)超市交接后的運(yùn)營(yíng)管理，承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。如需對(duì)超市進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)提前告知甲方，并在符合學(xué)校規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。四、超市交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)完成超市交接手續(xù)，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付超市的所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等，并確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。按照雙方確認(rèn)的庫(kù)存商品清單，向乙方交付庫(kù)存商品，并提供庫(kù)存商品的進(jìn)貨憑證等相關(guān)資料。向乙方移交超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及印章（如有）。向乙方介紹超市的供應(yīng)商、客戶(hù)資源等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商、客戶(hù)進(jìn)行溝通銜接。3.交接程序：雙方共同對(duì)超市設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。按照庫(kù)存商品清單對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行逐一清點(diǎn)，核對(duì)數(shù)量、質(zhì)量、品種等信息，如有差異，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方將超市相關(guān)證照及印章（如有）移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方將供應(yīng)商、客戶(hù)資源等相關(guān)信息以書(shū)面形式提供給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行初步溝通。交接完成后，雙方簽訂交接清單，交接清單應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施清單、庫(kù)存商品清單、證照清單等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付超市設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品或相關(guān)證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)超市的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置超市的設(shè)備設(shè)施或庫(kù)存商品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方或?qū)W校遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收超市設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品或相關(guān)證照等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事