場地租賃退租協(xié)議書

場地租賃退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《場地租賃合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方租賃位于______的場地（以下簡稱"租賃場地"）用于______（具體用途）?，F(xiàn)因乙方自身原因，決定提前退租該租賃場地，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地具體描述1.位置：租賃場地位于______，具體地理位置為______（詳細地址描述，如某大廈某層某室等）。2.面積：租賃場地建筑面積為______平方米，其中實際使用面積為______平方米。3.場地狀況：租賃場地為毛坯/已裝修狀態(tài)，內部設施設備包括但不限于______（詳細列舉已有的設施設備清單，如空調、桌椅、照明設備等）。場地內墻面、地面、天花板等主體結構完好，無明顯損壞跡象。4.附屬設施：場地配備有獨立的水電設施，水電表初始讀數(shù)分別為______（水）、______（電）。同時，場地還設有獨立的消防設施，符合相關消防安全標準。此外，場地周邊配套有相應的停車位，可供乙方車輛停放使用。二、退租時間及交接事宜1.退租時間：乙方應于____年__月__日向甲方交還租賃場地。在此之前，乙方應繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用租賃場地，并承擔相應的租金及其他費用。2.場地交接：乙方應在退租日前，自行清理租賃場地內的所有物品，并確保場地清潔衛(wèi)生，達到交付時的狀態(tài)。雙方應在退租日共同對租賃場地進行現(xiàn)場查驗，確認場地及附屬設施設備的完好情況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。查驗無誤后，乙方應向甲方提交書面的場地交接清單，雙方簽字確認。交接清單應詳細記錄場地內的設施設備、物品等的數(shù)量、狀況及其他相關事項。甲方在收到乙方交還的租賃場地及確認交接清單后，應向乙方出具書面的場地接收證明。三、租金及費用結算1.租金結算：乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方應按照原租賃合同的約定，扣除乙方實際使用期間的租金后，將剩余租金退還給乙方。經雙方核算，乙方實際使用期間的租金為______元，已支付租金為______元，甲方應退還乙方租金______元。2.其他費用結算：乙方在租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應在退租日前結清。經雙方核對，乙方應支付的水電費為______元、物業(yè)費為______元、燃氣費為______元（如有其他費用，依次羅列）。乙方應在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還：乙方在簽訂原租賃合同時，向甲方支付了押金______元。在乙方按照本協(xié)議約定完成場地交接且結清所有費用后，甲方應在____個工作日內將押金全額退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議的約定，要求乙方按時交還租賃場地，并進行場地交接。有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，結清租金及其他費用。對乙方交還的租賃場地及附屬設施設備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權要求乙方修復或賠償。2.義務：按照本協(xié)議的約定，退還乙方剩余租金及押金。在場地交接時，應向乙方提供必要的協(xié)助，確保交接工作順利進行。不得擅自干擾乙方對租賃場地的正常使用，除非因法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素導致的必要情況。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，退還剩余租金及押金。在完成場地交接且結清所有費用后，有權要求甲方出具場地接收證明。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交還租賃場地，并確保場地及附屬設施設備完好無損。按照本協(xié)議的約定，結清租金及其他費用。在場地交接前，妥善保管租賃場地及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。配合甲方進行場地交接工作，提供必要的協(xié)助和信息。五、違約責任1.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還租賃場地，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取必要措施收回租賃場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方在交還租賃場地時，場地及附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定結清租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。同時，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)支付。2.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方擅自干擾乙方對租賃場地的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具