學(xué)校宿舍合同協(xié)議書

學(xué)校宿舍合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為[學(xué)校名稱]的學(xué)生，需要租賃學(xué)校宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方學(xué)校宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方將位于[學(xué)校宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體房型，如四人間、六人間等]，房間號為[具體房間號]。2.設(shè)施設(shè)備：宿舍內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜等基本生活家具。提供水電供應(yīng)，保障正常的生活用水用電需求。配備獨立的衛(wèi)生間和淋浴設(shè)施，保證乙方的基本生活便利。房間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)接口，乙方可自行辦理網(wǎng)絡(luò)接入手續(xù)，但費用自理。3.使用期限：乙方租賃該宿舍的期限自[入住日期]起至[退房日期]止。如乙方因?qū)W校安排或其他合理原因需要提前退房，需提前[X]天通知甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，有權(quán)要求乙方配合。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所提供的宿舍及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的公共衛(wèi)生清潔，包括樓道、樓梯、衛(wèi)生間等。提供必要的安全保障措施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保宿舍區(qū)域的安全。及時處理乙方提出的合理維修請求，對于非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)按照約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對宿舍設(shè)施設(shè)備的正常使用享有保障權(quán)，有權(quán)要求甲方及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)向甲方提出合理的意見和建議，以改善宿舍的居住條件。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用宿舍及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生整潔，做好個人衛(wèi)生及垃圾分類處理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按學(xué)期支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且宿舍設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.其他費用：乙方在使用宿舍期間，需自行承擔(dān)水電費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。水電費按照實際使用量，根據(jù)學(xué)校規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納。網(wǎng)絡(luò)費由乙方與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商自行結(jié)算。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方的損失。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退宿舍，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并騰退宿舍。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的宿舍及設(shè)施設(shè)備，或未及時處理乙方提出的合理維修請求，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲